Возможно ли обменяться комнатой в общежитии на дом без согласия всех жильцов?
Вопрос №14184999
из г. Тамбов
опубликован 08.05.2018, 16:01
опубликован 08.05.2018, 16:01
Здраствуйте. Мы проживаем в общежитии в комнате (я,муж и двое детей, у каждого 1\4 доля), хотим обменятся с доплатой на дом, и вопрос возможно ли как то обменятся не собирая разрешения со всех жильцов (а их более 7 чел), возможно ли как то проще обменятся. Может быть как то подарить часть какую то,и она на праве уже собственницы, получит квартиру а мы дом или типа того, просто жильцы в общежитии не все живут здесь, и нет возможности их разыскать...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не нужно согласие жильцов. С собственником дома заключаете договор мены и регистрируете сделку в Росреестре. Для отчуждения долей, принадлежащих несовершеннолетним, родителям необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Ст.37, 209 ГК РФ
Если жильцами называете собственников комнат в блоке в общежитии, то направьте им заказным письмом с уведомлением о вручении предложение приобрести комнату с указанием цены. Если в течение 30 дней со дня получения предложения не дадут согласия на покупку комнаты, можете поменять на дом (по цене комнаты не ниже цены предложения). Ст.250 ГК РФ.
08.05.2018, 16:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 926
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать приватизированную комнату в коммунальной квартире, если одна собственница не дает согласия?
Возможность прописки и приватизации комнаты в общежитии - права наследников
Как оформить отказ от покупки доли в квартире, если часть комнат находится в муниципальной собственности?
Как получить вторую комнату в общежитии по соцнайму - опыт семьи и возможные варианты
Возможно ли заменить доли в общежитии на долю в трехкомнатной квартире и продать общежитие?
Куда обратиться жильцам, если права нару
Как решить проблему продажи комнаты в общежитии, когда не все жильцы согласны идти в юстицию
Как оформить обмен комнатами с соседом с доплатой - все необходимые действия и документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут