Возможно ли обменяться комнатой в общежитии на дом без согласия всех жильцов?
Вопрос №14184999
из г. Тамбов
опубликован 08.05.2018, 16:01
опубликован 08.05.2018, 16:01
Здраствуйте. Мы проживаем в общежитии в комнате (я,муж и двое детей, у каждого 1\4 доля), хотим обменятся с доплатой на дом, и вопрос возможно ли как то обменятся не собирая разрешения со всех жильцов (а их более 7 чел), возможно ли как то проще обменятся. Может быть как то подарить часть какую то,и она на праве уже собственницы, получит квартиру а мы дом или типа того, просто жильцы в общежитии не все живут здесь, и нет возможности их разыскать...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не нужно согласие жильцов. С собственником дома заключаете договор мены и регистрируете сделку в Росреестре. Для отчуждения долей, принадлежащих несовершеннолетним, родителям необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Ст.37, 209 ГК РФ
Если жильцами называете собственников комнат в блоке в общежитии, то направьте им заказным письмом с уведомлением о вручении предложение приобрести комнату с указанием цены. Если в течение 30 дней со дня получения предложения не дадут согласия на покупку комнаты, можете поменять на дом (по цене комнаты не ниже цены предложения). Ст.250 ГК РФ.
08.05.2018, 16:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.8
53 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
348
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать приватизированную комнату в коммунальной квартире, если одна собственница не дает согласия?
Возможность прописки и приватизации комнаты в общежитии - права наследников
Как оформить отказ от покупки доли в квартире, если часть комнат находится в муниципальной собственности?
Как получить вторую комнату в общежитии по соцнайму - опыт семьи и возможные варианты
Возможно ли заменить доли в общежитии на долю в трехкомнатной квартире и продать общежитие?
Куда обратиться жильцам, если права нару
Как решить проблему продажи комнаты в общежитии, когда не все жильцы согласны идти в юстицию
Как оформить обмен комнатами с соседом с доплатой - все необходимые действия и документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут