Проблема с покупкой права аренды помещения - как требовать возврата уплаченной суммы?
Вопрос №1418628
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.10.2011, 17:24
опубликован 09.10.2011, 17:24
Заплатила за покупку права аренды помещения (магазин в ТК) сумму (есть расписка) предыдущему арендатору. Решила продать право аренды помещения, но оказалось, что такого права у меня нет. Могу ли требовать от продавца (предыдущего арендатора) возврата уплаченной суммы. Договор на покупку права не заключался. Получается, что я просто арендую помещение и никакого права мне не продали?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По идее, такое возможно. Нужно только уточнить, была ли это фактически субаренда или переуступка права аренды помещения. Желательно прочитать текст хотя бы первоначального договора аренды, а также иных документов, связанных с ситуацией (например, Ваш договор аренды с ТК, при его наличии).
Замечу, что Вы вправе переуступить свое право аренды помещения, но только с согласия арендодателя-собственника.
Короче говоря, ситуация у Вас такая, что в ней возможны самые разные варианты.
09.10.2011, 17:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Я так понимаю,что это была форма договора субаренды?Для ответа на ваш вопрос надо видеть все договора.
09.10.2011, 17:27
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 362
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 644
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Права арендатора при расторжении договора аренды нежилого помещения и возможность требования компенсации за произведенный ремонт
Проблемы с арендатором нежилого коммерческого помещения - как решить ситуацию
Как поступить с предоплатой за непросмотренное коммерческое помещение?
Правомерность отказа в возврате предоплаты за аренду квартиры без доверенности
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Проблема с невыплатой арендной платы - как расторгнуть договор аренды торгового помещения в одностороннем порядке?
Проблема с освобождением помещения - как решить ситуацию с арендатором, который отказывается убрать мебель и закрыть помещение?
Неоплата аренды на протяжении 5 месяцев - возможность замены замка или иные законные способы выселить должника
Закончен договор аренды нежилого помещения, арендатор отказывается освободить помещение.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут