В сентябре они мне сообщили, что со своей стороны все оформили и мы должны сделать оценку БТИ.

Вопрос №1418809 из г. Солнечногорск
опубликован 09.10.2011, 21:24

Question

Кто же прав. Весной 2011 года через агенство недвижимости решили купить квартиру. Подписали предварительный договор и договор оказания услуг, взяли с мужем ипотеку и стали ждать, когда наше агенство оформить документы на себя, чтобы потом переоформить собственность на нас. В сентябре они мне сообщили, что со своей стороны все оформили и мы должны сделать оценку БТИ. Но почему мы? В договоре оказания услуг у нас есть пункты: в пп. 1.1 обязанности ОБЩЕСТВА в пп 1.1.4 написано Произвести все необходимые мероприятия, направленные на обеспечение оформления и регистрации собственности КЛИЕНТА на недвижимое имущество.
Также в п.3 Стоимость услуг и порядок оплаты пп. 3.1.2 сказано Стоимости услуг ОБЩЕСТВА, оказываемых КЛИЕНТУ в рамках исполнения обязательств предусмотренных в п 1.1.4 настоящего договора, 5000,00 (пять тысяч рублей)...
Разве оценка БТИ не направлена на оформление собственности? Но наше агенство категорически отказываются проводить процедуру, а я не очень настроена платить еще 5000 рублей за то, за что уже заплатила.
В договоре оказания услуг не указано, что какие-либо операции Покупатель должен проводить сам.
Как поступить и кто прав?
Спасибо.
Кристина.

Давыдов Роман Альбертович · Accepted Answer

Уважаемая Кристина!

По описанию похоже на одно крупное строительное управление (если захотите - напишите мне личное сообщение, и я Вам поясню). 
Действительно, получение документов БТИ является неотъемлемой частью регистрации права собственности. Фактически, организация умышленно уклоняется от оказания Вам услуг, которые Вы оплатили. 
Рекомендую Вам направить организации претензию со ссылкой на положения договора и закона (ГК, закон о защите прав потребителей и обязательно - на законодательство, регулирующее регистрацию прав на недвижимое имущество) с требованием исполнить обязательства по договору поручения, иначе Вы оставляете за собой право отстаивать свои интересы в суде. 
Будут вопросы - обращайтесь.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Что-то Вы пишете непонятное. Они взялись сопровождать всю сделку за 5000 рублей? тут что-то явно не то... или Вы не там читаете договор или не то там написано.... надо смотреть договор...

В сентябре они мне сообщили, что со своей стороны все оформили и мы должны сделать оценку БТИ.

Похожие вопросы

Возможно ли осуществить оформление купленной квартиры в собственность без оплаты 1% за услуги продавца?

4. Организовать подготовку и надлежащее оформление договора купли-продажи Объекта недвижимости.

Нужно ли нотариальное удостоверение договора залога в этом случае?

Возможно ли взыскание суммы договора по договору оказания услуг за оформление квартиры в собственность?

Сама по себе странная процедура – поскольку стоимость квадратных метров была известна на этапе продажи еще в 2006 году?

Является ли договор (1) «направленным на обеспечение заключения Сделки»

Проблемы с оформлением собственности и возможность расторжения договора с застройщиком

Обязанность оплаты полной стоимости услуг риэлтора при подписании предварительного договора - что это означает?

Ситуация такая: в прошлом году был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры.

Как заставить застройщика провести регистрацию договора долевого участия более оперативно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59