Квартира на материнский капитал стала причиной разлада в семье - что будет с ней при уезде жены?

Здравствуйте! Ничего страшного. Если имущество приобретено в браке, то при разводе его можно разделить в судебном порядке.

Регистрация не имеет значения. В квартире надо будет выделять всем доли. В том числе и супругу. Остальное имущество делить в судебном порядке (ст. 38-39 СК РФ) (Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ)

Должны были быть выделены доли всем членам семьи. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Потом распоряжаться квартирой по общему согласию, т.к. это общая долевая собственность (ст.246 ГК РФ), а также с согласия органов опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ, п.2 ст.60 Семейного кодекса РФ), т.к. там есть доли детей. Т.е. чтобы продать целиком, нужно согласие органов опеки и попечительства, а также взрослых собственников.

Кроме того, собственник доли вправе ее продать с соблюдением порядка. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

И не важно, кто где зарегистрирован. На распоряжение имуществом это не влияет.

Нужно обращаться в суд с иском о признании за женой и детьми права собственности на доли в данном жилье, поскольку оно придбретено с использованием средств материнского капилата. В соответствии с ФЗ РФ ""О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ" жилое помещение, приобретенное с исползованием средств мат. капитала оформляется в собственность всех членов семьи (родителей и детей). Не важно где ВЫ прописаны.

Добрый день!

Если квартира была куплена за материнский капитал, ты Вы были обязаны выделить доли всем членам семьи в соответствии с 256 ФЗ, таким образом квартира уже должна быть поделена в долях, определенных Вашим соглашением.

Если нет - Вы должны это сделать, чтобы пенсионный фонд не взыскал средства материнского капитала. Выделение долей детям обязательно.

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Всего Вам наилучшего!

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ

(ред. от 07.03.2018)

"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" требует выделения долей в квартире купленной за счет средств маткапитала

Если в квартире у вас выделены долито раздела квартиры стст 38 и 39 СК РФ не будет

Как быть с квартирой? Если жена хочет вместе с детьми уехать в другой город, то в такой ситуации в квартире можно продать только доли жены и детей по правилам статьи 250 ГК РФ Но для продажи доли детей потребуется разрешение органа опеки ст 37 ГК РФ А вопрос временной регистрации не имеет здесь ни какого значения.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае ваша прописка не имеет значения продавайте свою долю и доли детей с получением разрешения органов опеки

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)