Как решить ситуацию с невозвращенным задатком при устной договоренности о покупке частного дома?
Вопрос №141897
из г. Москва
опубликован 17.02.2004, 10:25
опубликован 17.02.2004, 10:25
Прошу Вашей помощи в разрешении следующей ситуации. Родители решили продать частный дом. На дом нашлись покупатели.
15 января они пришли с решением его покупать и оставили задаток 50.000 руб
(стоимость дома 1.200.000 руб). Покупатели настаивали, что дом им нужен срочно и до 15 февраля нужно окончательно оформить необходимые документы и вывезти все вещи. Соглашение о задатке и расписка не оформлялись. Все вещи вывезли по знакомым и на снятую квартиру. Покупатели за все это время ни разу не позвонили. Уже 9 февраля мама решила позвонить им сама, чтобы сказать, что документы уже готовы. Но! Покупатели заявили, что они передумали покупать дом!
Родители отказались вернуть покупателям деньги. Может ли суд обязать вернуть деньги и на каких основаниях, ведь соглашение было устным, а расписки нет? Действует ли в этом случае статья 380 ГК о том, что при расторжении договора по инициативе покупателя, задаток продавцом не возвращается?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна!
Соглашение о задатке в устном виде ничтожно и не влечет никаких последствий. Суд Вас обяжет возвратить денежные средства.
С уважением А. А. Абакумов!
17.02.2004, 13:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 024
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 736
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Право на возврат задатка при отказе от покупки - кто виноват?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Вопрос законности отказа продавца возврата задатка и возможности искать компенсацию за нарушение срока по расписке
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Возможно ли вернуть задаток, если не оформлялось соглашение и договор о задатке?
Спор о задатке или авансе - как доказать, что деньги были задатком при продаже квартиры?
Как вернуть деньги покупателю без договора и сроков в расписке - ситуация и решение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут