Как решить ситуацию с невозвращенным задатком при устной договоренности о покупке частного дома?
Вопрос №141897
из г. Москва
опубликован 17.02.2004, 10:25
опубликован 17.02.2004, 10:25
Прошу Вашей помощи в разрешении следующей ситуации. Родители решили продать частный дом. На дом нашлись покупатели.
15 января они пришли с решением его покупать и оставили задаток 50.000 руб
(стоимость дома 1.200.000 руб). Покупатели настаивали, что дом им нужен срочно и до 15 февраля нужно окончательно оформить необходимые документы и вывезти все вещи. Соглашение о задатке и расписка не оформлялись. Все вещи вывезли по знакомым и на снятую квартиру. Покупатели за все это время ни разу не позвонили. Уже 9 февраля мама решила позвонить им сама, чтобы сказать, что документы уже готовы. Но! Покупатели заявили, что они передумали покупать дом!
Родители отказались вернуть покупателям деньги. Может ли суд обязать вернуть деньги и на каких основаниях, ведь соглашение было устным, а расписки нет? Действует ли в этом случае статья 380 ГК о том, что при расторжении договора по инициативе покупателя, задаток продавцом не возвращается?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна!
Соглашение о задатке в устном виде ничтожно и не влечет никаких последствий. Суд Вас обяжет возвратить денежные средства.
С уважением А. А. Абакумов!
17.02.2004, 13:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 763
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Право на возврат задатка при отказе от покупки - кто виноват?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Вопрос законности отказа продавца возврата задатка и возможности искать компенсацию за нарушение срока по расписке
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Возможно ли вернуть задаток, если не оформлялось соглашение и договор о задатке?
Спор о задатке или авансе - как доказать, что деньги были задатком при продаже квартиры?
Как вернуть деньги покупателю без договора и сроков в расписке - ситуация и решение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут