На момент сдачи дома по данным технического паспорта, общая площадь квартиры уже 79 кв, но зато теперь это уже с учетом лоджии...

Я заключила договор долевого участия в 2007 г. В договоре была прописана общая площадь объекта строительства 72 кв. и приложен поэтажный план квартиры, который соответсвует (по заверениям застройщика) проектной документации на дом. В поэтажном плане есть лоджия, но эти квадраты в общем метраже не учтены. В договре есть фраза, что при изменении фактической площади квартиры по сравнению с проектной, дольщик (т.е. я) должен доплатить за лишние метры. На момент сдачи дома по данным технического паспорта, общая площадь квартиры уже 79 кв, но зато теперь это уже с учетом лоджии... Основываясь на данных БТИ застройщик утверждает, что произошло изменение фактической площади по сравнению с проектной (не обращая при этом внимание, что в проектной он лоджию не учитывает, а в фактической принимает ее во внимание). На момент подписания договора (2007 г) и я и застройщик прекрасно знали о существовании лоджии (что подтверждается проектной документацией), но ТОЛЬКО ТЕПЕРЬ застройщик требует с меня за нее деньги. Я хотела бы знать, какими нормативными документами я могу защищаться в суде (застройщик считает, что жилищных отношений, на момент возникновения разногласий у нас нет, а по-тому и не применяет жилищные нормы подсчета площадей). В частности, хотелось бы иметь законодательное обоснование того, что нельзя считать проектную площадь БЕЗ лоджии, а фактическую С лоджией.