Что делать, если сосед решил продать комнату в коммунальной квартире, а мы не согласны и не можем выйти на связь с покупателем?

Добрый вечер! Подскажите, мы живем в 5 тикомнатной коммунальной квартире, у нас 4 собственника, 3 из них-это наша семья (3 приватизированные доли на каждого). Сосед решил продать свою комнату, точнее, судя по словам, покупатель уже нашелся. Нам купить данную жилплощадь он даже и не думал предлагать (давнишний конфликт). Выйти на связь с человеком, который якобы купил комнату, у нас тоже нет возможности, контактов сосед не дает, более того на м/т не отвечает, игнорирует сообщения. Просто на работе 2 из 3 собственников с утра до вечера на работе почти на ежедневной основе, дома лишь одна бабушка преклонного возраста, когда сосед приходит, она сказать ничего не может. Знаю, что есть статья в гражданском кодексе (вроде так), где собственники коммунальной квартиры должны сначала дать письменный отказ (но мы, наоборот, думали рассмотреть покупку), а потом лишь можно выставлять ее на продажу). Точнее, один раз поднялась тема продажи, но нам на словах он 950 тысяч сказал, а по факту данной комнате 'красная' цена 300 тысяч, продает он ее вроде как (бабушка краем уха слышала) за 280 тысяч. Так вот к самому вопросу, что нам делать в таком случае!? И если вдруг все-таки продажа будет осуществлена третьему лицу, что нам делать дальше!? Идти куда-то жаловаться или итогов никаких в нашу пользу не будет?! Заранее благодарю за ответ.