Возможно ли выделить долю в доме одному из собственников в общей долевой собственности? Роль 218-ФЗ ст.41 ст.7 и ст.8

Question

Есть дом в деревне, в общей долевой собственности - 3 собственника по 1/3 доле в праве у каждого. В натуре доли не выделены. Возможно ли в настоящее время одному из собственников выделить долю в доме, даже и по суду и при условии технической возможности? Какая связь в данном случае с 218-ФЗ ст.41 ст.7 и ст.8? Некоторые юристы мне говорили, что выдел доли невозможен, т.к. невозможна регистрация по указанному закону. Или я не так что-то понимаю? Спасибо.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Возможно.
Ст.41 п.8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются:
1) соглашение об образовании общей долевой или общей совместной собственности - при объединении объектов недвижимости, находящихся в собственности разных лиц;
2) соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц;
3) соглашение о выделе доли в натуре в праве общей собственности на объект недвижимого имущества
4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения;
5) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
9. Размер долей в праве общей собственности на земельный участок вносится в Единый государственный реестр недвижимости органом регистрации прав в соответствии с документом, содержащим сведения о размере долей участников долевой собственности, а в случае выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - в соответствии с проектом межевания земельных участков.

Возможно ли выделить долю в доме одному из собственников в общей долевой собственности? Роль 218-ФЗ ст.41 ст.7 и ст.8

Похожие вопросы

Как сохранить право на 1/2 земельного участка при пристройке сына к общему жилому дому?

Если выдел всем заведомо невозжможен какое решение вынесет суд?

Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности

Вопросы выписки незарегистрированных собственников и их прав при выделе доли в натуре

Проблема с долей в непригодном для проживания доме - необходимость выделения доли в натуре и ремонта крыши

Не напишите, что необходимо написать судье в решении в резолютивной части?

Нерегулярная регистрация права собственности на жилой дом - как судовое решение было нарушено

Необходимо разделить долю в натуре, но запретили зарегистрировать отдельную собственность как отдельную квартиру.

Может ли суд выделить в натуре долю в общей долевой собственности на квартиру?

Создание коммунального дома без определения доли в натуре - что делать и правомерно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59