Дело в том что человек очень болен (рак) и просто может не дожить до того момента когда все это будет оформлено.
Вопрос №1419886
из г. Москва
опубликован 10.10.2011, 20:31
опубликован 10.10.2011, 20:31
Квартира зарегистрирована в БТИ, но не в регистрационной палате. Имеется договор передачи квартиры в собственность и собственники определены (отец и сын). По этому договору у них совместная собственность на квартиру без выделения долей (основание - приватизация 1992 г.). Отец хочет завещать сестре. Нужно ли сначала зарегистрировать право собственности в регистр. Палате и выделить долю отца, а потом только составлять завещание? Дело в том что человек очень болен (рак) и просто может не дожить до того момента когда все это будет оформлено. Как лучше поступить? Благодарю.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ирина, г. Москва!
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.
Только СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения или его доли ВПРАВЕ распорядиться им:
-Завещать;
-Продать;
-Подарить и т.д.
Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
-только после государственной регистрации Права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта на долю, ваш отец сможет завещать свою долю в данной квартире.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.10.2011г
20:38 моск. вр.
10.10.2011, 20:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте Ирина,
первым делом пусть напишет завещание на все имущество, а потом уже будете оформлять.
10.10.2011, 21:08
Похожие вопросы
На руках один документ-договор передачи квартиры в собственность.
Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?
Ответьте, пожалуйста, действительно нам необходимо ехать за таким договором?
Скажите пожалуйста: 1)Не будет ли некорректность формулировки основанием для недействительности завещания?
Остальные собственники (мать, отец и брат) не согласны с этим.
Проблема с оформлением квартиры при приватизации - Как правильно составить исковое заявление или найти другой путь решения?
Статус приватизированной и незарегистрированной квартиры - действительные ли документы и является ли она собственностью?
Вопрос о выделении долей в семейной собственности при подарке доли дочери - возможно ли задать следующие пропорции?
Оформление квартиры по завещанию - возможные проблемы и нужно ли регистрировать собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут