Можно ли продать частный дом без земельного участка, не имеющего официальной регистрации? Если да, то предоставьте ссылку на судебную практику.
Вопрос №14201234
из г. Красноярск
опубликован 14.05.2018, 09:50
опубликован 14.05.2018, 09:50
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста - Можно ли продать частный дом без земельного участка (если участок не выделен, не сформирован, не зарегистрирован). Ответьте пожалуйста со ссылкой судебную практику.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Приветствую.
Ответ-можно. И даже более того-без знания земельного участка продать дом невозможно. Новый владелец вправе заняться оформлением участка в собственность.
14.05.2018, 10:27
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Добрый день! Я Вам отвечала, что можно. Судебная практика здесь не нужна.
ГК РФ
Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Это об участке, на котором дом стоит непосредственно. А остальной участок новый собственник будет иметь право оформить в собственность на том основании, что он собственник дома.
15.05.2018, 10:45
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Красноярск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли сформировать участок в 143 кв.м.как отдельный объект недвижимости и какой минимальный размер участка
Нужен ли документ о формировании земельного участка для регистрации права собственности на многоквартирный частный дом
Какой срок бесплатной приватизации возможен для жилого дома с приусадебным участком в Московской области?
Есть участок в собственности 40 соток и дом на этом участке. Можно ли продать или подарить 1/3 земельного участка без дома.
Как продать жилой дом без земельного участка после продажи первого дома через ипотеку Сбербанка?
Продажа квартиры в одноэтажном доме без земельного участка - возможно ли это и что сказать о прилегающих территориях?
Как выгоднее оформить землю в собственность, через "куплю - продажу "или "дарственную"?
Можно ли продать долю жилого дома без доли земельного участка
Как передать права на земельный участок с построенным домом, не зарегистрированными в реестре недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут