Как оформить новую квартиру по ипотеке и учесть долю несовершеннолетнего владельца в старой квартире?

Вопрос №14203332 из г. Саратов
опубликован 14.05.2018, 18:59

Добрый день. В связи с расширением семьи мы планируем приобрести новую недвижимость по ипотеке, а старую продать. В старой квартире 1/4 часть принадлежит несовершеннолетнему. Как оформлять новую квартиру? Выделить в ней равнозначную долю, как это делается?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте, Василий!

Несовершеннолетние, не достигшие четырнадцати лет (малолетние), согласно закона могут принимать участие в сделке только от имени законных представителей (родителей).

При условии, если гражданину исполнилось 14 лет, сделки он может осуществлять самостоятельно, но с письменного согласия родителей.

Исходя из норм гражданского кодекса РФ для купли-продажи (мены, дарения и т.д.) жилья с несовершеннолетними, законом предусмотрена обязанность извещать органы опеки о перемене их места жительства.

Опека более подробно разъяснит в отношении доли ребенка.

Снятие с регистрационного учета (выписка) с прежнего места жительства осуществляется с одновременной пропиской (регистрацией) в новом жилье.

Если продается имущество, принадлежащее (в том числе доля) несовершеннолетнему гражданину, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

16.05.2018, 10:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 день

Похожие темы:
Недвижимость старый
Старая квартира
Новая квартира

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить новую квартиру по ипотеке и учесть долю несовершеннолетнего владельца в старой квартире?

Похожие вопросы