Возможно ли вставить в соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру условие об ограничении права пользования и обязательства жены не появляться в квартире до конца текущего года в обмен за определен
Вопрос №14203350
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.05.2018, 19:01
опубликован 14.05.2018, 19:01
Я, моя бывшая жена и мой малолетний сын от другого брака являемся участниками долевой собственности квартиры.
Мы хотим заключить соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру. Данные доли уже указаны в приватизационном договоре, так что тут проблем не возникнет. Я хотел узнать, возможно ли в данном соглашении вставить пункт, что жена обязуется не пользоваться принадлежащей ей долей (иными словами не появляться в квартире) до конца текущего года в обмен за определенную плату? Или для этого нужно составлять отдельное соглашение, если подобное соглашение об ограничении право пользования, вообще предусмотрено законодательством?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Доля Вашей жены - это её собственность. Вы можете заключить с ней договор, в котором прописать все условия, о которых Вы договоритесь. Проще говоря - договор аренды.
14.05.2018, 19:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Спасибо большое. То есть в данной ситуации мы можем заключить договор об определении долей (нам он все равно нужен, чтобы закрепить за каждым право собственности (и, соответственно, распоряжения) на определенную комнату, т.к. в приватизационном договоре указаны только доли от жилой собственности), и после заключить договор аренды?
14.05.2018, 21:18
Так Вы же говорили, что квартира УЖЕ в долевой СОБСТВЕННОСТИ. Я уже говорил Вам, что в данной ситуации надо заключить соглашение о ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ долей, сделав их ИДЕАЛЬНЫМИ. Естественно, "при полном непротивлении сторон".
Тогда уже доля в праве собственности на жилую площадь у каждого из собственников будет соответствовать именно площади КОМНАТЫ.
Вот тогда уже можно говорить и о договоре аренды КОМНАТЫ-"доли", ибо ДОЛЮ в аренду сдать нельзя. Предметом аренды, в данном случае, может быть ТОЛЬКО изолированное помещение.
14.05.2018, 21:38
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности включения в соглашение о долевой собственности на квартиру пункта
Заключение соглашения о долях в долевой собственности квартиры с моей бывшей женой - участие моего малолетнего сына
Участие соседа в соглашении об определении долей долевой собственности в коммунальной квартире
Возможность прописать в брачном договоре запрет на распоряжение долей несовершеннолетних детей
Вопросы выписки бывшей жены и возможных проблем при продаже собственной квартиры
Оспаривание долей в праве общей собственности на квартиру - право мужа
Или право на квартиру возникает только после подписания допсоглашения?
Определение долей собственности в коммунальной квартире - должны ли указываться все площади или только наша доля?
Как определить доли в праве собственности на квартиру и как их зарегистрировать? Можно ли продавать свою долю в дальнейшем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут