За 5 дней, если за месяц не всегда получается провести заочное голосование?

По ЖК РФ член правления ТСЖ не может передавать свои полномочия кому либо. А сразу войти в правление по доверенности он может? Статья 147 часть 2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок... Председатель избирается из членов правления на заседании правления (ч.3) т.е сначала надо создать ТСЖ, затем определить его членов, созвать собрание уже членов ТСЖ и избрать правление, потом созвать правление и выбрать председателя. Получается так? И в какой этап входит регистрация ТСЖ? На регистрацию ТСЖ дается 5 дней. При этом протокол должны подписать все кто за ТСЖ. Как успеть собрать подписи 200 чел. за 5 дней, если за месяц не всегда получается провести заочное голосование? В разных инструкциях сказано, на первом ОСС принимается решение о создании ТСЖ, избирается правление и председатель. Так какова всё же последовательность?