Разрешение на использование общедомового имущества предоставлено - условия и необходимость заключения договора с управляющей компанией
Вопрос №14205908
из г. Уфа
опубликован 15.05.2018, 15:07
опубликован 15.05.2018, 15:07
Использование общедомового имущества: есть решение общего собрания собственников, разрешающее предпринимателю оформить входную группу в его офис (это часть фасада и земельного участка мкд). Нужен ли договор на использование бощего имущества и если нужен на каких условиях. Должна ли управляющая компания участвовать в составлении договора? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Раз есть уже решение общего собрания собственников помещений в МКД, предусматривающее "оформление входной группы", то стало быть "входную группу" этот предприниматель вправе оформить.
Если же пользование офисом предполагает и пользование общим имуществом МКД, и при этом данный предприниматель не является собственником помещения в этом МКД, то как ИНОМУ лицу собственники вправе предоставить общее имущество МКД в пользование этому предпринимателю, на условиях, указанных в соответствующем решении указанного общего собрания.
Собственники помещений в МКД вправе решением общего собрания поручить своей УО от имени собственников заключить соответствующий договор, в котором будут указаны все необходимые условия.
См. ч. 4. статьи 36 ЖК РФ, подпункты 3) и 3.1) ч. 2 статьи 44 ЖК РФ.
15.05.2018, 15:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 958
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 354
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4
11 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 707
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 887
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Вопросы прав и обязанностей Управляющей Компании в связи с заключением договоров аренды общего имущества многоквартирного дома
Можно ли делегировать полномочия по заключению договоров на общее имущество в МКД управляющей компании?
Сроки предоставления протокола решения общего собрания собственников МКД управляющей компанией
Порядок размещения оборудования провайдера в МКД и требования ФЗ О связи
Хочешь расторгнуть договор управления мкд без решения общего собрания? Возможно ли?
Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании
Возможность заключения договора на санитарное обслуживание МКД с индивидуальным предпринимателем на основании решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут