Разрешение на использование общедомового имущества предоставлено - условия и необходимость заключения договора с управляющей компанией
Вопрос №14205908
из г. Уфа
опубликован 15.05.2018, 15:07
опубликован 15.05.2018, 15:07
Использование общедомового имущества: есть решение общего собрания собственников, разрешающее предпринимателю оформить входную группу в его офис (это часть фасада и земельного участка мкд). Нужен ли договор на использование бощего имущества и если нужен на каких условиях. Должна ли управляющая компания участвовать в составлении договора? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Раз есть уже решение общего собрания собственников помещений в МКД, предусматривающее "оформление входной группы", то стало быть "входную группу" этот предприниматель вправе оформить.
Если же пользование офисом предполагает и пользование общим имуществом МКД, и при этом данный предприниматель не является собственником помещения в этом МКД, то как ИНОМУ лицу собственники вправе предоставить общее имущество МКД в пользование этому предпринимателю, на условиях, указанных в соответствующем решении указанного общего собрания.
Собственники помещений в МКД вправе решением общего собрания поручить своей УО от имени собственников заключить соответствующий договор, в котором будут указаны все необходимые условия.
См. ч. 4. статьи 36 ЖК РФ, подпункты 3) и 3.1) ч. 2 статьи 44 ЖК РФ.
15.05.2018, 15:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Агеев В. Н.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Вопросы прав и обязанностей Управляющей Компании в связи с заключением договоров аренды общего имущества многоквартирного дома
Можно ли делегировать полномочия по заключению договоров на общее имущество в МКД управляющей компании?
Сроки предоставления протокола решения общего собрания собственников МКД управляющей компанией
Порядок размещения оборудования провайдера в МКД и требования ФЗ О связи
Хочешь расторгнуть договор управления мкд без решения общего собрания? Возможно ли?
Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании
Возможность заключения договора на санитарное обслуживание МКД с индивидуальным предпринимателем на основании решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут