Разрешение на использование общедомового имущества предоставлено - условия и необходимость заключения договора с управляющей компанией
Вопрос №14205908
из г. Уфа
опубликован 15.05.2018, 15:07
опубликован 15.05.2018, 15:07
Использование общедомового имущества: есть решение общего собрания собственников, разрешающее предпринимателю оформить входную группу в его офис (это часть фасада и земельного участка мкд). Нужен ли договор на использование бощего имущества и если нужен на каких условиях. Должна ли управляющая компания участвовать в составлении договора? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Раз есть уже решение общего собрания собственников помещений в МКД, предусматривающее "оформление входной группы", то стало быть "входную группу" этот предприниматель вправе оформить.
Если же пользование офисом предполагает и пользование общим имуществом МКД, и при этом данный предприниматель не является собственником помещения в этом МКД, то как ИНОМУ лицу собственники вправе предоставить общее имущество МКД в пользование этому предпринимателю, на условиях, указанных в соответствующем решении указанного общего собрания.
Собственники помещений в МКД вправе решением общего собрания поручить своей УО от имени собственников заключить соответствующий договор, в котором будут указаны все необходимые условия.
См. ч. 4. статьи 36 ЖК РФ, подпункты 3) и 3.1) ч. 2 статьи 44 ЖК РФ.
15.05.2018, 15:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Геленджик
Николаева А.П.
5
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 963
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 346
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Вопросы прав и обязанностей Управляющей Компании в связи с заключением договоров аренды общего имущества многоквартирного дома
Можно ли делегировать полномочия по заключению договоров на общее имущество в МКД управляющей компании?
Сроки предоставления протокола решения общего собрания собственников МКД управляющей компанией
Порядок размещения оборудования провайдера в МКД и требования ФЗ О связи
Хочешь расторгнуть договор управления мкд без решения общего собрания? Возможно ли?
Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании
Возможность заключения договора на санитарное обслуживание МКД с индивидуальным предпринимателем на основании решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут