Как обратиться по поводу прерывания договора аренды и незаконного оставления имущества, а также переплаты арендной платы?

Начните с письменной претензии собственнику.Если до суда не получится решить вопрос то подавайте в суд.Обязательно иметь документы на арендованное имущество и свидетелей(что Вас действительно не пускали в помещение).

Здравствуйте!!!

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о возврате имущества из чужого незаконного владения.

Статья 359. ГК РФ

Основания удержания

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное

Необходимо смотреть договор.

С уважением

Грамотное составление всех документов лучше всего поручить юристу или адвокату.