«Продажа квартиры с использованием сертификатов молодой семьи и материнского капитала - возникла проблема с обналичиванием сертификата материнского капитала»

Question

Вот ситуация: Здравствуйте, я «продала» квартиру, у покупателя были сертификаты 1 молодая семья и 2 материнский, мы заключили договор, в мфц сделали свидетельство на собственность, после чего Покупатель пошёл в банк чтоб те перевели деньги на счёт покупателя, а затем на мой счет это по сертификату молодая семья (тут все хорошо!) , затем Покупатель пошёл в пенсионный фонд чтоб те перевели деньги с материнского капитала на мой счёт, но там сказали что обналичить его таким образом нельзя! Можно обналичить только если ребёнку будет 3 года (сейчас ребёнку 8 месяцев) или если сертификат используется когда Покупатель берет ипотеку! Нотариус сказал что отменить это все нельзя так как 2 детей и их ма ма уже собственники по документам. Что делать в данной ситуации?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Как это нельзя. Вам денег не заплатили. Если добровольно расторгнуть не захотят, то по суду расторгнуть и право собственности вернуть.

Сидоров Илья Алексеевич · Answer

Добрый вечер.
Вы не все документы проверили при заключении договора.
В данном случае Вы имеете право расторгнуть договор купли-продажи. Для этого необходимо обратиться с письменной претензией к покупатели. После этого направить исковое заявление в суд. Взаимоотношения покупателя с пенсионным фондом - это не Ваши проблемы.

Корсун Ирина Дмитриевна · Answer

Добрый день, Анна! Просто вы не обратились за помощью к юристам, они подсказали вам все риски при такой форме расчетов. Что у вас написано в договоре по вопросу порядку расчетов за квартиру? Квартиру вы действительно продали, необходимо изучать договор, писать претензию и расторгать договор в судебном порядке. 
Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. 
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

«Продажа квартиры с использованием сертификатов молодой семьи и материнского капитала - возникла проблема с обналичиванием сертификата материнского капитала»

Похожие вопросы

Как обезопасить себя при покупке земли на основе земельного сертификата

Проблемы с использованием сертификата молодой семьи при оформлении ипотеки - что делать?

Получение денег за материнский капитал при продаже квартиры - кому перечисляются и кто предоставляет сертификат?

ФСИН отказывается перечислять денежные средства по сертификату из-за доли зятя в квартире - правомерные действия или нет?

Продажа квартиры - задержка выплаты материнского капитала и проблемы с ипотечным займом – как вернуть деньги и

Как продавцу квартиры при продаже с использованием жилищного сертификата обезопасить себя от ситуации

Проблемы с переводом материнского капитала - как вернуть проданную квартиру в посёлке Новосибирской области?

Может ли покупатель в судебном порядке отсудить сумму из сертификата при отказе от сделки в ипотеку?

Ситуация с продажей квартиры и несостоявшейся ипотекой - нужен совет

Как прописать пункт ДКП для безопасности продавца при продаже квартиры с оплатой наличными, ипотекой и сертификатом Молодая семья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59