Как производить оценку при обмене долей в квартирах с несовершеннолетним собственником и двумя другими дольщиками?
Вопрос №14209702
из г. Москва
опубликован 16.05.2018, 16:09
опубликован 16.05.2018, 16:09
Есть две квартиры: однокомнатная и трехкомнатная. В каждой 3 собственника, у каждого доля по 1/3 квартиры. Один из собственников несовершеннолетний. Хотим обменять 1/3 трехкомнатной квартиры на 2/3 однокомнатной. Таким образом, ребенок станет полным собственником однокомнатной квартиры, а двое других дольщиков получат трехкомнатную. Так сказать, раздел имущества по наследству. Не родственники. Как лучше производить оценку? Оценивать квартиры целиком или оценивать конкретно обмениваемые доли? Нужно понять сумму доплаты.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья! В связи с тем, что право собственности на долю принадлежит несовершеннолетнему для проведения сделки необходимо получить согласие органов опеки; стоимость определяется по договоренности сторон, все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению.
С уважением, Марина Сергеевна.
16.05.2018, 18:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли заключить договор мены квартир так, чтобы только одна из сторон стала собственником трехкомнатной квартиры?
Необходимость нотариального оформления договора купли-продажи при выкупе долей и становлении единственным собственником квартиры
Куда переходят доли при продаже квартиры с несколькими собственниками?
Необходимо ли получить согласие других собственников при дарении доли в доме?
Неоднозначная ситуация - приобретение квартиры с двумя долями и различными документами о собственности.
Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р
Требуется согласие второго собственника на дарение его доли однокомнатной квартиры родственнику
Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?
Можно ли обменять долю в приватизированной квартире на долю в другой квартире, без согласия других собственников.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут