Как производить оценку при обмене долей в квартирах с несовершеннолетним собственником и двумя другими дольщиками?
Вопрос №14209702
из г. Москва
опубликован 16.05.2018, 16:09
опубликован 16.05.2018, 16:09
Есть две квартиры: однокомнатная и трехкомнатная. В каждой 3 собственника, у каждого доля по 1/3 квартиры. Один из собственников несовершеннолетний. Хотим обменять 1/3 трехкомнатной квартиры на 2/3 однокомнатной. Таким образом, ребенок станет полным собственником однокомнатной квартиры, а двое других дольщиков получат трехкомнатную. Так сказать, раздел имущества по наследству. Не родственники. Как лучше производить оценку? Оценивать квартиры целиком или оценивать конкретно обмениваемые доли? Нужно понять сумму доплаты.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья! В связи с тем, что право собственности на долю принадлежит несовершеннолетнему для проведения сделки необходимо получить согласие органов опеки; стоимость определяется по договоренности сторон, все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению.
С уважением, Марина Сергеевна.
16.05.2018, 18:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
368
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли заключить договор мены квартир так, чтобы только одна из сторон стала собственником трехкомнатной квартиры?
Необходимость нотариального оформления договора купли-продажи при выкупе долей и становлении единственным собственником квартиры
Куда переходят доли при продаже квартиры с несколькими собственниками?
Необходимо ли получить согласие других собственников при дарении доли в доме?
Неоднозначная ситуация - приобретение квартиры с двумя долями и различными документами о собственности.
Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р
Требуется согласие второго собственника на дарение его доли однокомнатной квартиры родственнику
Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?
Можно ли обменять долю в приватизированной квартире на долю в другой квартире, без согласия других собственников.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут