Как производить оценку при обмене долей в квартирах с несовершеннолетним собственником и двумя другими дольщиками?
Вопрос №14209702
из г. Москва
опубликован 16.05.2018, 16:09
опубликован 16.05.2018, 16:09
Есть две квартиры: однокомнатная и трехкомнатная. В каждой 3 собственника, у каждого доля по 1/3 квартиры. Один из собственников несовершеннолетний. Хотим обменять 1/3 трехкомнатной квартиры на 2/3 однокомнатной. Таким образом, ребенок станет полным собственником однокомнатной квартиры, а двое других дольщиков получат трехкомнатную. Так сказать, раздел имущества по наследству. Не родственники. Как лучше производить оценку? Оценивать квартиры целиком или оценивать конкретно обмениваемые доли? Нужно понять сумму доплаты.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья! В связи с тем, что право собственности на долю принадлежит несовершеннолетнему для проведения сделки необходимо получить согласие органов опеки; стоимость определяется по договоренности сторон, все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению.
С уважением, Марина Сергеевна.
16.05.2018, 18:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 671
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли заключить договор мены квартир так, чтобы только одна из сторон стала собственником трехкомнатной квартиры?
Необходимость нотариального оформления договора купли-продажи при выкупе долей и становлении единственным собственником квартиры
Куда переходят доли при продаже квартиры с несколькими собственниками?
Необходимо ли получить согласие других собственников при дарении доли в доме?
Неоднозначная ситуация - приобретение квартиры с двумя долями и различными документами о собственности.
Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р
Требуется согласие второго собственника на дарение его доли однокомнатной квартиры родственнику
Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?
Можно ли обменять долю в приватизированной квартире на долю в другой квартире, без согласия других собственников.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут