Вопросы, связанные с правом соседей на обращение в суд и проведение оценки ущерба

Вопрос №1421769 из г. Москва
опубликован 12.10.2011, 14:57

Делали ремонт, затопили соседей снизу. Они вызвали ЖЕКовцев, составили акт. 1)Имеют ли они право обращаться в суд на нас без предварительной оценки ущерба экспертами? 2)Если оценка нужна, могут ли они проводить её, не ставя нас в известность?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Мария! Ваши соседи будут обращаться в суд с иском о возмещении вреда, причиненного заливом их квартиры (какие-либо другие исковые требования здесь неприменимы). Для того, чтобы обращаться в суд с таким иском, надо знать размер ущерба, иначе, не зная точный размер ущерба, суд просто не сможет вынести по этому делу решение. Поэтому на практике получается так, что обязательным приложением к исковому заявлению является смета стоимости восстановительного ремонта. Опять же на практике такая смета составляется оценочной организацией на основании договора, заключаемого с такой орагнизацией потерпевшим (лицом, чьему имуществу был причинен вред). Причинитель вреда извещается о времени проведения осмотра, но его неявка не является препятствием к проведению осмотра и последующему составлению сметы. Если эта смета покажется Вам сомнительной и необоснованной с точки зрения суммы ущерба, то Вы в суде можете заявить ходатайство о назначении экспертизы.

С уважением, А.Д.Руслин.

12.10.2011, 15:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Юридическое агентство "Студия права"

Юридическая фирма из города Екатеринбург, стаж 20 лет

5.0 855 отзывов

Мария, если вы не будете приглашены на осмотр и проведение экспертизы, в суде, сославшись на это, можете просить о назначении судебной экспертизы. Если соседи не проведут оценку вообще, можете заявить о необоснованности суммы ущерба и так же о назначении экспертизы.

12.10.2011, 15:00

Спасибо за консультацию! А судебная экспертиза является независимой?

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44433 отзывa

В первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами соседей. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

12.10.2011, 16:17

Спросить юриста