Право покупателя на иск по возврату задатка при сорванной сделке из-за его вины

Вопрос №14219109 из г. Новосибирск
опубликован 19.05.2018, 11:54

Имеет ли право покупатель моего земельного участка подать иск на возврат задатка /была составлена расписка письменно/,если договор купли-продажи ещё не был оформлен, а сделка сорвалась по его вине?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте!

Если у Вас не было заключено договора а была лишь расписка, то да может подать, т.к. сделка неправильно оформлена и деньги подлежат возврату на основании ст. 1102 ГК РФ.

19.05.2018, 11:56

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Здравствуйте, Людмила.

Обратиться с иском он имеет право при любых обстоятельствах, вне зависимости от того, был ли заключен ДКП или нет, была написана расписка, или еще и соглашение о задатке было и т.д., и т.п.

Говорить нужно о шансах удовлетворения его иска, а не о самой возможности обращения в суд.

У вашего покупателя шансов выиграть иск гораздо больше, чем у вас.

19.05.2018, 12:02

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Надо вначале разобраться - задаток ли это или просто аванс (предварительная оплата). Тут нужно документы изучать, тем более, что запретить обращаться в суд с требованием вернуть деньги невозможно. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

19.05.2018, 12:03

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Деревицкая Ирина Сергеевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.9 114 отзывов

Людмила, здравствуйте! Необходимо изучить ваши документы, но первое на что обращу ваше внимание, что составление просто расписки дает ему право обратиться в суд, но нужно разобраться, что именно это было-задаток или аванс, все исходит от этого, поэтому шансы выиграть у вас есть.

19.05.2018, 14:37

Спросить юриста