Можно ли завершить оформление дома в собственность по доверенности после смерти доверителя?
опубликован 19.05.2018, 12:14
Мои друзья-семейная пара переехали жить в другой город. Мне оставили доверенность на 1 год от имени супруга на оформление его дачного участка и построенного на нем жилого дома в собственность. Я получила выписку о регистрации в собственность участка и заказала в БТИ тех план на дом. Осталось подать документы на регистрацию дома в собственность. Но несколько дней назад мой доверитель скоропостижно скончался. Могу ли я завершить оформление дома в его собственность по его доверенности или теперь нужно ждать вступления в наследство его супруги.
Согласно ст. 188 Гражданского кодекса РФ
1. Действие доверенности прекращается вследствие:1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 332-ФЗ)
3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.
Таким образом, основанием для прекращения доверенности является смерть гражданина. Поэтому та доверенность которая вам выдана, прекратила свое действие.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Право наследника супруга получить наследство, принадлежавшее его супруге, по Наследственной трансмиссии - обзор случая
Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?
Как оформить доверенность для покупки дома, чтобы доверить процесс супругу
Как мне теперь оформить дом на себя?
Нужно ли согласие супруги на оформление жилого дома в собственность при наличии нотариального согласия на приобретение участка?
Как произвести расчет, дабы не потерять деньги, ведь доверитель вправе аннулировать доверенность?
Как получить доверенность от бывшей жены для оформления купли-продажи садового участка без дополнительной доверенности
Покупка участка земли для строительства дачи - важные документы и согласие супруга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут