Мы письменно отправили ему свое согласие, на что он теперь заявляет, что этих денег ему недостаточно и он хочет больше.

Вопрос №1421928 из г. Калининград
опубликован 12.10.2011, 17:13

У нас квартира в долевой собственности, один из собственников решил продать свою долю, письменно нас об этом уведомив, указав цену вопроса. Мы письменно отправили ему свое согласие, на что он теперь заявляет, что этих денег ему недостаточно и он хочет больше. Как нам поступить, имеет ли он право отказаться от своей первоначальной цены, если письмо было отправлено с уведомлением и в течении недели мы дали ему ответ на согласие (с уведомление). Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Да, имеет право отказаться продавать Вам по предложенной цене. При этом он уже не праве продать долю за предложенную Вам цену третьему лицу. Если цену увеличил, снова должен Вас уведомить в порядке ст.250 ГК РФ, если Вы откажетесь или в течение месяца промолчите, будет вправе продать любому иному лицу, но если снова согласитесь, то либо продает Вам либо снова никому.

Если вскоре узнаете (берите выписку из ЕГРП в Росреестре), что доля продана за предложенную Вам цену третьему лицу, Вы вправе в течение трех месяцев с момента когда Вам стало известно о такой сделке подать в суд иск о переводе прав покупателя на Вас.

12.10.2011, 17:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Адвокат из города Калининград, стаж 35 лет

4.9 1982 отзывa

Полагаю, что Вы имеете право в суде требовать заключения договора купли-продажи доли квартиры по указанной в предложении цене.

12.10.2011, 17:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Калининград, стаж 35 лет

4.9 1982 отзывa

Настаиваю на своем варианте ответа, см. 436 ГК РФ. Вы имеете право подать иск о понуждении заключить договор купли-продажи доли квартиры на условиях, оговоренных ранее в отправленном и акцептированном Вами предложении.

Адвокатская контора к.ю.н. Владимира Волкова

Россия 236040 г.Калининград

ул.Сергеева, дом 2 офис 215, 2-й этаж

моб. тел. +7(9062)388942

моб. тел. +7(9062)387051

volkov-vr@gazinter.net

www.advokatvolkov.narod.ru

12.10.2011, 17:50

Спасибо!!!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста