Не подлежит налогообложению продажа наследственной квартиры после 3-летнего срока владения - считается ли срок с даты смерти или с момента оформления собственности?

Здравствуйте.

С 2016 года срок владения квартирой для того, чтобы не взимался подоходный налог - не три года, а пять лет.

продать квартиру без налога Вы сможете начиная с февраля 2022 года.

Со дня смерти. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Можете по истечении 3 лет в июне 2019 года.

Наталья, 3 года с момента получения права собственности. Ст. 217.1 НК РФ:

минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Ст.1152 ГК говорит только о праве владения.

Да,но насколько я знаю с 1 января 2016 года в налоговых правилах произошли существенные изменения.

В настоящее время подоходный налог на физических лиц, составляющий, как и ранее 13%,

взимается с продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 5 лет.

Эти изменения не коснулись недвижимости, приобретенной в порядке:-приватизации;-наследования или дарения членом семьи или близким родственником, а отец и является близким родственником.