Правила проведения сделки-дарения при определении долей наследства в ситуации совместной собственности без определения долей

Вопрос №14219650 из г. Пермь
опубликован 19.05.2018, 15:17

Дарственная. Мама собственник после смерти папы. В свидетельстве о праве на наследство, написано совместная собственность без определения долей, где указаны мама, сын,две дочери и внук (24 г). На семейном совете решили выделить 2 доли на двух дочерей по 1/2 каждой. Как правильно провести данную процедуру? Брат отказывается от своей в пользу одной сестры, внук в пользу другой сестры (св матери), мама свою долю по полам двум дочерям. Так правильно? Или как вариант сын и внук отказываются в пользу (матери, бабушки), а Мама делает дарственную по 1/2 двум дочерям. Как правильно провести сделку-дарения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Да любой вариант возможен из предложенных вами. Данная сделка подлежит нотариальному заверению, поскольку предметом дарения являются доли.

19.05.2018, 15:21

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Баринова Алла Германовна

Юрист из города Йошкар-Ола

4.6 289 отзывов

Здравствуйте! Лучше куплю-продажу. Что у вас написано в Договоре на квартиру. Тоже "совместная собственность"? Мне не понятно, почему при разделении долей после смерти вашего папы унаследовал что-то внук? К наследникам первой очереди относятся: жена (это ваша мама), дети (это сын и 2 дочери) и родители. Внуку доля может достаться только если он по праву представления предъявляет права (если умер родитель, являющийся наследником по отношению к этой квартире). Да, действительно, нужны отказы (нотариальные) сына и внука. Но не передумают ли они потом? Теперь вы пишите, что в Свид-ве о праве на наследство написано... Но так обычно пишут в Договоре на приватизацию квартиры. А вот унаследовать ваша мама должна (судя по вопросу) - 5/8 квартиры и всего остального имущества (это если по наследству не считать внука). В общем, легко делить, пока не знаешь реальную наследственную массу. И, наконец, если вы поступите так, как решили на семейном совете, то мама ваша останется ни с чем. Скорее всего она об этом не подумала. И будет, как член семьи, пытаться примкнуть то к одной дочери, то к другой. Короля Лира еще никто не отменял. Нужно смотреть документы!

19.05.2018, 15:47

Спасибо за развернутый ответ. Правильно, Вы сказали, после смерти папы квартира была приватизирована и внук вошёл в приватизацию.

Спросить юриста