Куда конкретно надо писать предложение о покупке моего участка, чтобы потом не признали сделку ничтожной?

Уважаемый Анатолий!

В ст. 7 Областного закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области» говорится о порядке реализации преимущественного права покупки земельного участка.

Ленинградская область в лице уполномоченного органа государственной власти Ленинградской области имеет преимущественное право покупки земельного участка по заявленной продавцом цене, за исключением случая продажи земельного участка с публичных торгов.

Продавец обязан направить извещение о намерении продать земельный участок в письменной форме в Правительство Ленинградской области.

В извещении должны быть указаны цена, размеры, местоположение земельного участка и срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет, но не более чем девяносто дней.

Уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области в течение тридцати дней со дня поступления извещения обязан принять решение о покупке земельного участка и направить копию такого решения продавцу земельного участка.

Уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области в течение месяца с даты принятия своего решения о покупке земельного участка обязан заключить договор купли-продажи соответствующего земельного участка на ранее заявленных условиях.

Продавец земельного участка вправе в течение года продать его третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении, если по истечении тридцати дней со дня поступления извещения в уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области в его адрес не поступила копия решения уполномоченного органа государственной власти Ленинградской области о покупке этого земельного участка.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение о намерении продать этот земельный участок по правилам, изложенным в настоящей статье.

Извещения продавцов о намерении продать земельные участки и копии всех решений о покупке земельных участков направляются заказными письмами с уведомлением о вручении или вручаются адресату лично под роспись.

Требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки по продаже земельного участка, совершенной с нарушением преимущественного права покупки, от имени Ленинградской области предъявляются в суд уполномоченным органом государственной власти Ленинградской области.

Таким образом, Вам необходимо направить извещение о намерении продать земельный участок в письменной форме в Правительство Ленинградской области.