Возможность закрытия ипотеки на семейную квартиру - как защитить свои права при возможном наследовании?

Вопрос №14225917 из г. Москва
опубликован 21.05.2018, 18:05

Добрый день! Ситуация в следующем, у мужа есть несовершеннолетний ребенок. Мы в браке оформили в ипотеку квартиру в совместную собственность. Сейчас у меня есть возможность ипотеку закрыть, но я боюсь, что в случае смерти мужа, его ребенок будет претендовать на обязательную долю. Можно ли оформить брачный договор и прописать что эта квартира полностью в моей собственности, но в случае развода она делится в такой-то доле каждому. С таким содержанием его ребенок может претендовать на обязательную долю в наследстве, если с мужем что-то случится в браке?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый день, Наталья! Так как вы предлагаете, не получится. Квартира должна находиться в совместной собственности или в собственности одного из супругов, с различным распределением долей супругов по брачному договору. Если ребенок не инвалид, то его право на обязательную долю потеряется с достижением совершеннолетия. Если не будет завещания, то ребенок (его представитель), или сам может заявить о своем праве на наследство. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам, может они подскажут пути решения проблемы, которые вас устроят. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

21.05.2018, 18:56

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81464 отзывa

Здравствуйте.

Вы можете оформить брачный договор, но указанной Вами формулировки не получится.

Или квартира полностью Ваша, или совместная.

От обязательное доли ребенка уклониться не получится. Только если квартира полностью будет Вашей по брачному договору.

21.05.2018, 18:09

Спасибо за доступный ответ!

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Такие условия в брачном договоре, как квартира полностью в Вашей собственности, но в случае развода она делится в такой-то доле каждому., неприемлемы ПОСКОЛЬКУ взаимоисключаемы.

21.05.2018, 18:23

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста