Битва за баннер - Как предпринимателям пытаются навязать оплату рекламного места на своем же доме

Question

Не устаю удивляться как с предпринимателей хотят поиметь всякий кому не лень. Суть дела: на фасаде многоквартирного, девятиэтажного дома весит баннер с названием торговой точки. Баннер довольно большого размере (30 кв.м.). Сама торговая точка находится в этом же доме. Вход в неё находится примерно в 15 метрах от баннера (не более). Торговая точка - собственность предпринимателя. Дом находится в управлении Управляющей компании (не ТСЖ). Приходит финансовый директор Управляющей компании и настаивает, что баннер - это реклама, а раз дом находится в их управлении то и заключите договор на рекламное место и платите по 7000 руб. в месяц Управляющей компании. Как объяснить юридически (без мата), что вывеска с названием торговой точки не является рекламой? Не нашел ни одного закона где регламентируется подобный вопрос.

Рыжкова Наталия Александровна · Accepted Answer

На самом деле такие действия регулируются законом о рекламе. Полагаю, что финансовый директор УК прав и вот почему. Баннер относится к наружно рекламе. Одно дело - вывеска над дверью магазина или рядом с дверью с названием и информацией о часах работы. Это не реклама. Другое дело - большой баннер на здании, извещающий неопределенный круг лиц о магазине, что есть такой-то магазин, приходите все сюда, мы вас ждем. Это уже реклама. Так что или демонтируйте баннер, или заключите договор на использование места на здании.

Дозоров Игорь Владимирович · Answer

Уважаемый автор вопроса, вопрос здесь не в формулировках.
Требовать деньги и предоставлять имущество в пользование может только собственник этого имущества. В Вашем случае - это общее собрание собственников квартир и  Вас же как сособственника  общего имущества. Управляющая компания - это мыльный пузырь, живущий, как говорилось, по доверенности. Потребуйте (без мата) полномочия действовать от имени собственника, тарифы на размещение, утвержденные собственниками.

Успехов.

Рыжкова Наталия Александровна · Answer

Дополню. В ст.19 закона о рекламе устанавливается, что наружная конструкция должна использоваться ТОЛЬКО в целях рекламы. Поэтому баннер на фасаде здания с информацией о магазине - это реклама. Точно так же, как если бы Вы дали объявление в газету: магазин такой, дни и часы работы такие-то. Это же реклама, верно? Поэтому финансовый директор прав, но вот с кем заключать договор, по этому вопросу коллега прав, с собственником. Или с УК, имеющей полномочия на заключение такого договора.

13.10.2011, 14:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Битва за баннер - Как предпринимателям пытаются навязать оплату рекламного места на своем же доме

Похожие вопросы

Вопросы размещения вывески на фасаде торгового помещения - правовые аспекты и возможные способы разрешения

Собственники столкнулись с отказом в размещении рекламы на фасаде дома - анализ протокола и вопросы правомерности

Спор с управляющей компанией - предельные размеры вывески не являющейся рекламой

Дилемма - Является ли баннер с названием магазина, логотипами и указателем на вход рекламой или вывеской?

Размещение баннера на фасаде дома - нужно ли получать разрешение и как правильно согласовать с местной администрацией?

Вопросы по размещению рекламы на баннере на заборе промзоны без согласования с администрацией города

Не согласованный размещенный баннер на фасаде жилого дома - ответственность ООО и возможные меры защиты

Если на баннере название магазина и картинки это вывеска или реклама? Баннер размером 3 х 3 метра.

Собственник утверждает, что я обязана заплатить за установку конструкции для баннеров и за сам баннер.

Как сохранить рекламу на фасаде и узаконить ее наличие - правовая консультация для предпринимателя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59