Каковы права собственности Татьяны на квартиру, которую она проживала после смерти родственников ее умершего мужа?

Question

Помогите, пожалуйста, разобраться с таким вопросом. Моя тетка Татьяна до смерти проживала в квартире, в которой имела в собственности только 2/3, другая 1/3 принадлежала родителям ее умершего мужа. Эти родители умерли 12 лет назад, известно, что у них был еще один сын, который, скорее всего, унаследовал их остальное имущество, но все это время в данной квартире проживала только Татьяна, которая полностью оплачивала все платежи и т.д. Вопрос: могла ли Татьяна по истечении еще 3 лет подать в суд с просьбой о признании ее права собственности на эту квартиру согласно закону о приобретательной давности или эта доля все еще принадлежит родственникам ее умершего мужа?

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Ваша тетя могла бы через 3 года попытаться в судебном порядке признать право собственности на долю по приобретательной давности, если бы не умерла и если бы 1/3 доли действительно не была унаследована. На сегодняшний день возможно, что собственника 1/3 доли нет (возьмите выписку из ЕГРП в Росреестре на данную квартиру, чтобы увидеть кто собственники квартиры) и в следующие 3 года никто не заявит о восстановлении срока для вступления в наследство, тогда наследники 2/3 доли через 3 года смогут обратиться в суд с подобным иском.
P.S. Сын умерших собственников 1/3 доли мог унаследовать и это имущество, но второй собственник (Ваша тетя) не знала об этом, во-первых. А во-вторых, мог, получив Свидетельство о наследстве, в котором указана и 1/3 доля, не зарегистрировать в Росреестре право собственности на эту долю, что не умаляет его права собственности на долю (просто в Выписке ЕГРП собственниками 1/3 доли могут оказаться умершие 12 лет назад родители мужа Вашей тети).

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Полина, г. Архангельск!

Абсолютно ТОЧНО !!! установить кто в настоящий момент является СОБСТВЕННИКОМ доли в квартире вы сможете получив ВЫПИСКУ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ГУ ФРС РФ субъекта !!!

Желаю вам успехов                   Владимир Николаевич
                                                         г.Уфа 13.10.2011г
                                                         14:54 моск. вр.

Григорьева Елена Рудольфовна · Answer

Здравствуйте, Полина! Нет, не могла. Согласно ст.234 ГК РФ приобретательная давность может быть установлена в случае если человек открыто и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в течение 15 лет. Доля квартиры - это недвижимое имущество. С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Каковы права собственности Татьяны на квартиру, которую она проживала после смерти родственников ее умершего мужа?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Проблема регистрации права собственности на квартиру из-за отсутствия документов на дом - что делать?

После смерти отца, моя мама второй раз вышла замуж и переехала жить в квартиру к своему мужу, где и была прописана.

Дочь тётки выписалась в 81 году и уехала и сказала что квартира ей не нужна.

Разделение доли в приватизированной квартире после смерти мужа - процесс и возможные варианты

Как получить в собственность 1/6 доли квартиры, чтобы стать единственным собственником

Незаконный захват квартир в здании с пожарным депо - возможно ли приобретение права собственности?

Кто имеет право наследовать квартиру после смерти мужа, если родители также умерли?

Приватизированная квартира после смерти мужа - процесс выделения доли через суд

Необходимо обращаться в суд или достаточно решения нотариуса?

Можно ли наследовать долю квартиры после смерти родителей, если наследники жили в ней и платили коммунальные платежи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59