Как решить вопрос с задолженностью по ЖКХ при покупке квартиры - ответственность бывшего собственника или собственная оплата?

Вопрос №14229548 из г. Москва
опубликован 23.05.2018, 07:55

Приобрел квартиру. В передаточном акте и договоре купли-продажи указано, что не имеется задолженностей по налогам и сборам. Через несколько месяцев выявил, что имеется задолженность по жкх за 2 месяца. Могу ли я привлечь к оплате бывшего собственника или придется оплачивать самому?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

На вас нет обязанности гасить долг по жКХ потому что согласно статье 153 ЖК РФ обязанность по оплате ЖКХ у вас возникает только с момента регистрации права собственности на жилье Долги должен гасить старый собственник.

23.05.2018, 07:59

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Юсупова Гульфия Нурисовна

Юрист из города Москва, стаж 28 лет

4.8 1155 отзывов

Доброе утро, Михаил. Потребуйте в Управляющей компании открытия нового счета для оплаты коммунальных платежей на Ваше имя.

23.05.2018, 08:03

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Михаил! Долги бывшего собственника квартиры по ЖКХ услугам Вы не должны погашать, но если есть задолженность по взносам в фонд капитального ремонта, то эта задолженность может быть взыскана с Вас, после чего у Вас будет право взыскать ее с прежнего собственника в судебном порядке.

С уважением, Марина Сергеевна.

23.05.2018, 08:06

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста