Купил квартиру через риэлторскую фирму - Появление задолженностей по коммунальным платежам и отключение газа - законно ли?

Question

Купил квартиру через риэлторскую фирму. При заключении договора купли-продажи, в договоре было указано, что квартира не имеет задолженности по коммунальным платежам. Через небольшой промежуток времени выяснилось, что имеется большая задолженность по газу и незаконно установлен котел отопления большей мощности. Газ в квартире отрезали. Требуют оплаты задолженности и оплаты работ по отключению-подключению. Законно ли это?

Михайловский Юрий Иосифович · Accepted Answer

Добрый день! Это проблемы прежнего собственника Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд. Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. 2. Отказ от права на обращение в суд недействителен. 3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ Вам надо посмотреть что указано в договоре.
Вообще, Вы несете ответственность по оплате только с момента приобретения квартиры

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Доброе время суток. Обязанность по содержанию жилого помещения оплате коммунальных платежей возлагается в соответствии с законом только с момента регистрации перехода права собственности, то есть того момента когда вы стали собственником жилого помещения. Долги предыдущего собственника выплатить не обязаны.

Купил квартиру через риэлторскую фирму - Появление задолженностей по коммунальным платежам и отключение газа - законно ли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Задолженность по коммунальным платежам и предварительный договор купли-продажи

Возникла проблема с задолженностью по коммунальным платежам в квартире, приобретенной полгода назад

Возможен ли отказ в заключении договора на газ для ИП, снимающего квартиру у частного лица с задолженностью по газу?

Не выполнены условия договора купли-продажи квартиры - продавец не выписался и есть задолженности по коммунальным платежам

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с задолженностью по коммунальным платежам.

Спор о задолженности за отопление в квартире при покупке - кто должен оплатить?

Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?

Продавец отказывается от установки электрического котла в доме с магистральным газом - что делать?

Ошибочно отсутствующие долги по отоплению при покупке квартиры - что делать?

Можно ли потребовать возмещения задолженности по капитальному ремонту от продавца после покупки квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59