Как оформить собственность на половину общего санузла в квартире в бывшем общежитии - советы и рекомендации

Вопрос №14230161 из г. Адыгейск
опубликован 22.05.2018, 19:43

Добрый день. Хочу приобрести комнату в бывшем общежитии. Хозяева поделили общий санузел пополам, поставили стенку и уже сделали ремонт, но не оформили эту половину санузла в собственность (комната принадлежит им на основании договора приватизации). Я оплатила услуги юриста, чтобы он узнал сколько будет стоить выкупить эту половину санузла у администрации города или другого собственника. Юрист узнал, что санузлы в этом здании не стоят на балансе администрации и выкупать эти квадратные метры не нужно. Нужно просто собрать подписи всех жильцов дома о том, что они не претендуют на эту половину санузла и на этом основании в БТИ оформят эти квадратные метры на меня, когда я куплю эту комнату. Разве такое может быть в нашей стране? Помогите, пожалуйста, разобраться! И куда идти, чтобы узнать это наверняка? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ившин Владимир Александрович

Юрист Нижний Новгород, стаж 24 годa

4.8 3346 отзывов

Здравствуйте. Это не совсем так. Согласно ст. 44 ЖК РФ должно проголосовать «ЗА» 2/3 от общего числа собственников многоквартирного дома. Учтите, что голосовать имеют право только собственники квартир, и они голосуют пропорционально своей доли. Если в квартире есть муниципальное жилье, то в таком случае за такие квартиру голосует администрация (их голоса также считаются пропорционально площади квартиры). Если администрация не против, то в УЖКХ можно взять справку соответствующего образца, согласно которой будет видно, что администрация проголосовала «ЗА».

Но в любом случае Вам необходимо набрать 2/3 именно квадратными метрами. Ваш голос при голосовании также учитывается.

P.S.

Уточните в администрации есть ли у них установленного образца данный протокол голосования. Если есть, то в таком случае лучше использовать его. Желаю удачи. В.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить собственность на половину общего санузла в квартире в бывшем общежитии - советы и рекомендации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы