Как оплачивать квартиру после вступления наследства?

Question

Здравствуйте! Недавно умер мой бывший муж, отец моей дочери. Наследницами на его долю в квартире являются его мать и дочка. Мать проживает в этой квартире, мы с дочерью живем отдельно в съемной квартире. И мать (моя бывшая свекровь) , и дочь прописаны в этой квартире, дочь несовершеннолетняя. Возник вопрос, как после вступления моей дочери в наследство на долю квартиры, мне производить платежи за квартиру? Ведь дочь станет одной из собственниц, а значит, насколько я понимаю, появится обязанность платить за её часть? А т.к. она несовершеннолетняя, то обязанность будет на мне. Договариваться о чем-то со свекровью мы не сможем, т.к. не общаемся уже много лет по ее инициативе. К внучке она равнодушна.

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Да, приняв наследство, согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ она как собственник будет обязана платить коммунальные платежи, а до достижения совершеннолетия эту обязанность нужно будет исполнять родителю как законному представителю. Придется изыскать средства.

Если лицевые счета не будут разделены, а это делается через суд, то придется потом взыскивать часть, приходящуюся на долю остальных участников долевой собственности. Для этого нужно подать исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, с требованием определения порядка оплаты коммунальных услуг и взыскания доли платежей, уплаченных за других участников общей долевой собственности.

Через суд лицевые счета разделят, и каждый будет нести обязанность по оплате только за свою долю. Так что не волнуйтесь.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Вы можете разделить лицевые счета и платить за квартиру и коммунальные услуги раздельно С, т.155 ЖК РФ. Не получится так - через суд. Вы как законный представитель несовершеннолетнего собственника будете платить.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Да обязанность будет на вас в силу ст 153 ЖК РФ. Надо платить, потом взыскивать в размере доли, приходящейся на свекровь с нее.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Вообще в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

То есть оплачивать нужно только половину платежей. Также можно обратиться в управляющую компанию с заявлением о направлении Вам отдельных квитанций на оплату ЖКУ. По этим квитанциям и надо оплачивать с учетом положений ст. 249 ГК РФ.

Ольга · Answer

А можно ли сделать так: если по 1/2 доли принадлежит свекрови и дочери, делать онлайн платежи через месяц. Месяц платит свекровь, следующий, не дожидаясь ее оплаты - я. Или в таком случае, платежи за дочку не будут засчитаны?

Как оплачивать квартиру после вступления наследства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Может ли моя свекровь без согласия моего мужа прописать в эту квартиру свою совершеннолетнюю дочь (37 лет)?

Мой муж и свёкр до 1998 г. были прописаны с моей свекровью в трехкомнатной квартире.

Ограничения на проживание в квартире, принадлежащей свекрови, повлекшие вопросы

Каковы права ребёнка на квартиру после развода - советы и рекомендации

Бывшая свекровь пытается приватизировать квартиру, где прописана несовершеннолетняя внучка - что делать в такой ситуации?

Права дочери на проживание в квартире свекрови и перспективы после завещания

Не сможет ли так произойти, что моя дочь не будет включена в договор передачи жилья в собственность?

Как узнать, будут ли у ребенка доли в неприватизированной квартире при выписке из нее?

Вопрос о возможности свекрови оформить дарственную на внучку в новой квартире

Как защитить права ребенка на жилье при разводе родителей - советы и вопросы пользователей 9111.ru

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59