Судьба незарегистрированного наследства - могут ли поссовет получить дом, и есть ли возможность его продажи?

Вопрос №14239787 из г. Москва
опубликован 25.05.2018, 15:08

Question

Добрый день! У нас такая ситуация: есть дом в Рязанской обл., в котором прописано постоянно 5 человек. Владелец дома умер около 4-5 лет назад, с того времени дом ни на кого не оформлен. Но наследников хватает. Вопрос: может ли дом перейти к поссовету? Может ли кто-то купить этот дом?

Юридическая фирма "ЗАКОН" · Accepted Answer

Здравствуйте, Любовь! Если есть наследники, которые фактически вступили в наследство, то они могут обратиться к нотариусу для оформления наследства, а в случае отказа - в суд:

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

ООО Юридическая компания "ПРАВО" · Answer

Добрый день, Любовь! А прописанные в доме лица являются наследниками умершего? Они оплачивают коммунальные платежи? В вашем случае я бы сначала обратился к нотариусу по факту оформления наследства, может быть нотариус и оформит как на лиц, которые фактически приняли наследство. Если откажет, то имеются основания для обращения с иском в суд. Надо изучать документы. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. 
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. 
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Мелехина Надежда Владимировна · Answer

Если в доме никто не проживает, не содержит его и не оплачивает коммунальные платежи и налоги, то в наследство никто не вступил и дом считается выморочным имуществом. В таком случае он переходит в собственность местной администрации (ст. 1151 Гражданского кодекса РФ).

25.05.2018, 21:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Судьба незарегистрированного наследства - могут ли поссовет получить дом, и есть ли возможность его продажи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Правовой статус проживания и ответственность вероятных наследников в неприватизированном доме без официальной регистрации

Законность проживания в неприватизированном доме и права наследников - кто может выселить?

Как узнать наследников и приобрести земельный участок после смерти собственника - история Гали.

Как узнать наследников для покупки земельного участка, оформленного после смерти собственника?

Как оформить документы на частный дом, если часть наследников отказалась вступать в наследство?

Наследником в сложившейся ситуации является?

Человек прописан в доме. Владелец дома подарил дом другому человеку. Может ли новый владелец выписать прописанного?

Хотим купить дом, но владелец недавно умер как и у кого узнать кто сейчас владелец дома?

Хотим купить дом, но владелец недавно умер как и у кого узнать кто сейчас собственник дома?

Кто имеет право на собственность дома, если он не приватизирован и был куплен на дедушку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59