Кто имеет право на собственность дома, если он не приватизирован и был куплен на дедушку?

Вопрос №18842576 из г. Ставрополь
опубликован 30.10.2021, 01:16

Ситуация такая. Дом не приватизирован, из документов только одна купля продажа за 1986 г. Мой дедушка, на которого был оформлен по купле продаже дом умер, я прописана в этом доме 25 лет. У деда остались живые дети. Кто первый претендент на собственность дома?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куликова Карина Сергеевна

Юрист Тверь, стаж 17 лет

4.9 9189 отзывов

Здравствуйте, Анастасия!

1. Если имеется договор купли-продажи, то дом принадлежал на праве собственности вашему деду (ст. 209 ГК РФ).

У вас в вопросе имеются противоречия, купля-продажа и НЕ приватизирован...

2. При купле-продаже речь у же не может идти о приватизации, дом в собственности.

3. Если дом в собственности был у дедушки, то после его смерти наследуют наследники первой очереди.

Согласно ст. 1142 ГК РФ,

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

4. Таким образом, первые претенденты - это конечно же дети.

5. Вы можете вступить в наследство наравне с его детьми только в том случае, если ребенок вашего деда (Ваша мать или отец) уже умерли.

Тогда, вы как внучка будете вступать по праву представления в наследство.

Если ваши родители живы - то вы не являетесь наследником.

НО, Регистрация вам дает ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ В ЭТОМ ДОМЕ.

Всех благ Вам!

30.10.2021, 01:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104815 отзывов

Если дом приобретался по договору купли-продажи, значит это дом, которым умерший владел на праве собственности.

Наследниками умершего при наследовании по закону (отсутствии завещания) являются дети и переживший супруг, если таковой имеется. (ст.1149 ГК РФ). Внуки могут наследовать только по праву представления (в случае смерти детей наследодателя).

30.10.2021, 01:21

Спросить юриста