Что делать, если при наследовании земельного участка дом оказывается не зарегистрированным и второму наследнику невыгодно делить его?

Вопрос №14240666 из г. Владикавказ
опубликован 25.05.2018, 19:56

Вступил в наследства отца. Нотариус выдал документы на земельный участок, но дом оказался не зарегистрирован. Как быть в данной ситуации, учитывая что второму наследнику (его жене) не выгодно делить дом.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Насколько я понимаю, Вы наследуете земельный участок в равных долях с супругой умершего. При этом права на дом не были зарегистрированы в Росреестре.

В настоящее время, действует т.н. "дачная амнистия", т.е. когда можно имущество зарегистрировать в упрощенном порядке. Для этого, сначала необходимо обратиться в Росреестр за регистрацией права собственности на земельный участок. После регистрации земельного участка обращаетесь за регистрацией права собственности на дом (он должен стоять на кадастровом учете) по упрощенному порядку. Для этого необходимо будет свидетельство о праве на наследство, а также любой документ, подтверждающий право отца на дом (договор купли-продажи, акт госоргана, иные документы).

Учитывая, что дети и супруги являются наследниками первой очереди, наследование осуществляется в равных долях. Соответственно, у Вас предполагается общая долевая собственность на дом.

25.05.2018, 20:11

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Бачиева Жанета Ибрагимовна

Юрист из города Нальчик

4.8 72 отзывa

Добрый день!

Там много нюансов, дом сейчас можно зарегистрировать по дачной амнистии только при наличии разрешения на строительство, если это не дом в садоводстве

В любом случае, высока вероятность, что Вам придется удостоверять свои права на дом в судебном порядке.

27.05.2018, 19:17

Спросить юриста

Доев Аслан Борисович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.7 746 отзывов

Приветствую вас Петр. Вам надо приватизировать значит дом. Но скорее всего надо будет через суд признавать на него права. Так как необходимо доказать факт владения домом вашим отцом.

27.05.2018, 20:38

Спросить юриста