Продажа земельного участка наследованного собственника менее 3 лет - налог и условия применения налогового вычета

Вопрос №14245404 из г. Москва
опубликован 27.05.2018, 21:26

Продаю земельный участок приобретённый по наследству, в собственности менее 3 х лет. По кадастру стоимость 6 400000, продаю за 5300000. С какой суммы будет браться налог и в каком случае применяется налоговый вычет в 1000000 рублей.

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! С учётом статей 217.1. 220 и 224 Налогового кодекса РФ пр продаже земельного участка за 5 300000 руб.. налоговая база для уплаты налога составит 4 300000 руб. (5 300000 - 1 000000 (налоговый вычет). Ставка налога 13%, следовательно, размер налога составит 559 000 руб. При этом необходимо по истечении года, в котором продан участок, в ИФНС по месту жительства подать налоговую декларацию и документы, подтверждающие факт продажи имущества (документы необходимы для применения налогового вычета). Уплата налога производится до 15 июля года, следующего за годом продажи участка.

27.05.2018, 22:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за подробный и информационный ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 34 минуты

А если я сразу после продажи земли куплю квартиру стоимостью 3 000000 рублей, как мне выгоднее и удобнее по оплате налогов и вычета.

28.05.2018, 09:36

Если в том же налоговом периоде имели место как продажа квартиры, земли так и приобретение новых, то налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, при условии что раньше вычетом не воспользовались.

28.05.2018, 10:34

Здравствуйте! При покупке квартиры стоимостью 3 млн. руб. налоговый вычет составит 260 тыс. руб. В случае продажи зем. участка и покупки квартиры в течение одного и того же года, размер налога составит 299 тыс. руб. (599 тыс. - 260 тыс.). Сведения о продаже и покупке укажите в налоговой декларации. Но налоговый вычет при покупке имущества предоставляется только один раз.

28.05.2018, 13:30

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 272 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 254 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 961 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7 71 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 432 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских