Проблемы при оформлении сделки при значительной разнице в ценах на землю
Вопрос №14246784
из г. Екатеринбург
опубликован 28.05.2018, 11:26
опубликован 28.05.2018, 11:26
Я хочу приобрести в собственность зем. участок в деревне, с продавцом договорились о цене, но я обратила внимание что в документах на землю кадастровая цена значительно выше договорной. Продавец нуждается в деньгах, участок запущенный и заросший пустырь поэтому и цена низкая. Вопрос не возникнут ли проблемы при оформлении сделки при разнице в ценах в меньшую сторону?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток!
Согласно требованиям налогового законодательства придерживать кадастровой стоимости необходимо только продавцу при продаже имущества. Так как в случае, если от сделки необходимо оплачивать налог на доходы физических лиц, что случается не всегда, то стоимость сделки должна быть не ниже 70% от кадастровой стоимости такого имущества по состоянию на 01 января года отчуждения. Но это касается только продавцов и в ограниченных случаях.
28.05.2018, 12:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В чеке пробито другое кольцо и цена выше - что делать в такой ситуации?
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Один из дольщиков решил родать свою долю, но по нашему мнению цена значительно выше реальной стоимости.
Изменение цены товара после заказа без предоплаты - Какую сумму должен оплатить покупатель?
Оценка кадастровой цены и прогноз роста стоимости земельного участка в Ростовской области
Какая цена указывается в договоре купли-продажи при покупке земельного участка с аукциона - кадастровая или фактическая?
Как оформить сделку при покупке участка в деревне с учетом новых правил налогообложения?
Продавец нарушил договоренность о цене на квартиру - есть свидетели
Если на Авито продавец выставил цену за товар, могу ли я потребовать продать мне этот товар именно по этой цене в суде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут