Лучший вариант покупки квартиры в Долгопрудном с использованием ипотеки и решением вопроса с долгом продавца

Вопрос №14255411 из г. Москва
опубликован 30.05.2018, 19:14

Хотим купить с мужем квартиру в г. Долгопрудном, покупаемая квартира в ипотеке у банка, долг у продавцов 400 тр еще, У нас-часть своих денег,-1 млн по соц программе,, молодая семья,,;-половину от стоимости будут ипотечные средства в другом отличном от продавца банке. Как лучше поступить? Надо ж сначала закрыть долг продавца? Как можно это оформить безопасно для себя? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65852 отзыва

Самое безопасное так:

Заключаете договор купли продажи квартиры, в договоре прописываете условия оплаты: все платежи, ипотеку, соц, наличные и указываете, что есть залог, кредит по справке банка долг такой то - полная сумма закрытия кредита и что Вы за него ее от своего имени оплачиваете, что будет считаться расчетом за покупку в том числе.

30.05.2018, 19:42

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзыва

В банке, в котором находится квартира в залоге, Вам необходимо взять согласие на покупку этой квартиры. Первоначально продавец должен написать в адрес банка уведомление о продаже квартиры именно Вам. В заключении банка будет указано, на каких условиях Вы приобретаете квартиру.

30.05.2018, 19:22

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

ООО "Советник"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 4 года

4.8 1026 отзывов

Здравствуйте!

Вы отношения не имеете к долгу продавца. Заключаете договор купли-продажи квартиры с продавцом, в котором прописываются все условия, в том числе существенные, по приобретению данной квартиры. А правоотношения между продавцом и банком не влияют на Ваш договор купли-продажи. Только, вам нужно внимательно читать договор с продавцом, а согласие на продажу квартиры должен взять у банка продавец.

30.05.2018, 19:33

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста