Сомнения в действительности паспорта - как поступить при уведомлении о продаже комнаты

Вопрос №14255961 из г. Раменское
опубликован 30.05.2018, 21:57

Question

Соседка по коммунальной квартире выслала письмо уведомление о продаже своей комнаты. Мы являемся собственниками остаашихся комнат. Но у нас есть информация о недействительности паспорта соседки, на который оформлена в собственность ее комната (с таким же номером имеется паспорт у другого человека). Мы написали в прокуратуру и по данному делу ведётся проверка (у нас есть официальное письмо из прокуратуры). Подскажите пожалуйста что нам делать в данной ситуации? Получать ли письмо?

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте.

Постановление Правительства РФ от 08.07.1997 N 828 (ред. от 18.11.2016) "Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации"

6. Запрещается вносить в паспорт сведения, отметки и записи, не предусмотренные настоящим Положением.

Паспорт, в который внесены сведения, отметки или записи, не предусмотренные настоящим Положением, является недействительным.

7. Срок действия паспорта гражданина:

от 14 лет - до достижения 20-летнего возраста;

от 20 лет - до достижения 45-летнего возраста;

от 45 лет - бессрочно.

По достижении гражданином (за исключением военнослужащих, проходящих службу по призыву) 20-летнего и 45-летнего возраста паспорт подлежит замене.

Военнослужащим, проходящим военную службу по призыву, паспорта выдаются или заменяются по окончании установленного срока военной службы по призыву.

Да, паспорт должен быть действителен. Есть требования закона. По ст.250 ГК РФ можно и продать долю. Что за письмо?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Анна, она получит другой паспорт и на этом Ваша "защита" "успешно" закончится.
Даже если он у нее на самом деле недействителен.

Удалено · Answer

Добрый вечер, Анна! Конечно, получайте письмо. Если у вас есть заинтересованность в покупке данной комнаты, то отвечайте согласием. По недействительному паспорту сделку не оформят.

Юридическая фирма "ЗАКОН" · Answer

Здравствуйте, Анна! Если Вы заинтересованы в покупке данной комнаты, то письмо надо получать; если документы недействительны, то сделка не состоится.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

Сомнения в действительности паспорта - как поступить при уведомлении о продаже комнаты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Написала письмо нотариусу, который меня уведомил меня о продаже комнаты.

Как заставить опечатать пустующую комнату в коммунальной квартире?

Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Возможные варианты приобретения комнаты умершей соседки, владение которой является общим имуществом в коммунальной квартире

Возможно ли отправить одно письмо сразу от меня и сына или придется писать два.

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

И могут ли в данную комнату заселить кого либо?

Продажа комнат в коммунальной квартире - как отправить уведомление владельцу 3-х метровой комнаты?

Предложение о продаже комнаты с соседской муниципальной квартиры - куда отправить уведомление?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59