Необходимость подачи иска в суд для доказательства права наследников на недвижимость без договора купли-продажи и приватизации

Вопрос №14257149 из г. Баксан
опубликован 31.05.2018, 10:30

Умер наследодатель. Я наследник. Осталось наследство - недвижимость, но она не была приватизирована и нет договора купли продажи. Деньги на момент покупки передавались из рук в руки, без регистрации. Натариус заявляет, что объект недвижимости не имеет правообладателя, и что нужно через суд доказывать факт законности владения имуществом наследодателем, и только затем наследникам вступать в наследство. Что за иск нужно подать в суд? И какие аргументы привести в суде для доказательства?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Ваш вопрос не совсем понятен. О какой недвижимости идёт речь? Приватизируют, обычно, квартиру, занимаемую по договору жилищного найма. А такие квартиры до приватизации продать и их унаследовать нельзя, на них право проживания возникает у лица, которому квартиру предоставили по договору жилищного найма и членов его семьи проживающих в данной квартире. Если нанимателем было чужое Вам лицо, то у Вас право не возникло.

31.05.2018, 10:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47746 отзывов

Здравствуйте.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

31.05.2018, 10:33

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Краутер Владимир Николаевич

Юрист из города Мурманск, стаж 17 лет

4.6 4451 отзыв

Здравствуйте, Андрей Анатольевич!

Ситуация здесь действительно непростая, поэтому настоятельно рекомендую обратиться к юристу на платной основе для консультации и дальнейшей работы. В рамках бесплатной консультации здесь проблему не решить.

(ст. 779 ГК РФ)

31.05.2018, 10:47

Спросить юриста