Как продать квартиру, оформленную на нескольких собственников?

Question

Квартира оформлена на 4 собственников в равных долях. Все были прописаны. В 2008 году умирает отец семейства, в квартире остаются и фактически проживают две дочери и мать. В наследство отцовской доли никто не вступил. Других наследников у покойного отца нет. В 2013 году одна дочь выписывается и уезжает в другой город. В квартире остаются и фактически проживают мать и старшая сестра. В 2016 году умирает старшая сестра, в квартире остаётся проживать только мать. В наследство доли старшей дочери ни кто не вступил. У умершей дочери детей и мужа не было. Вопрос; мать хочет продать квартиру и переехать к младшей дочери, что для этого нужно сделать? Какие документы собрать? На руках есть только одно свидетельство собственности на квартиру в которое вписаны отец две дочери и мать.

Биржевая Марина Сергеевна · Answer

Здравствуйте! Говоря, что в наследство никто не вступил, Вы ошибаетесь. Наследство можно принять двумя способами: 1. подачей заявления нотариусу и 2. фактически. Наследники, зарегистрированные на дату смерти с наследодателем по одному адресу - приняли наследство фактически, но не оформили своих наследственных прав надлежащим образом. Матери и дочери нужно обратиться к нотариусу и оформить наследство. При себе, для начала иметь: свои паспорта, справку с места жительства умершего о составе семьи, свидетельство о смерти, документы на квартиру, супруге - свидетельство о заключении брака, дочери - свид. О рождении.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Матери и дочери необходимо обратиться в суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением к администрации того территориального образования, где находится квартира, о признании факта принятия наследства. К иску нужно приложить копию свидетельства на квартиру, копию свидетельства о браке с умершим, копии свидетельств о рождении дочерей, копии свидетельств о смерти отца и дочери, документы об оплате коммуналки в данной квартире за последнее время (2-3 года). После того, как суд вынесет решение и оно вступит в законную силу, решение нужно отнести в Росреестр и зарегистрировать право матери и дочери на доли, унаследованные от умерших родственников. После этого квартиру можно продавать. Однако хочу обратить внимание, что исковое заявление такого рода довольно сложное и чтобы его составить, рекомендуется привлечь квалифицированного юриста.

Как продать квартиру, оформленную на нескольких собственников?

Похожие вопросы

В 82 году они получают квартиру в москве где прописаны мать отец дочь и сын... сын призывается в армию.

Права старшей сестры в споре о наследстве и купле-продаже квартиры - что делать и как доказать фиктивность сделки?

Как ему удалось без согласия старшей дочери сделать регистрацию не известно.

Как правильно оформить иск в суд, чтобы квартира досталась только дочери покойного наследодателя?

Возможность возврата налога за квартиру, купленную в июне 2018 года, и продолжение возврата за квартиру

Квартира, принадлежавшая семье - История собственности и возможность наследования

Столкновение прав на имущество - договор на приватизацию и прописка в квартире

Как решить вопрос с продажей квартиры, в которой прописаны бывший муж и три дочери?

Приватизация и наследование квартиры - правомерное разделение долей собственников

Вопрос наследования квартиры при отсутствии заявлений о праве от всех наследников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59