Как обезопасить себя при покупке земельного участка, если супруга продавца не может предоставить нотариальное согласие?

Вопрос №14258599 из г. Смоленск
опубликован 31.05.2018, 16:55

Я покупаю земельный участок (ИЖС). Продавец получал его, как ветеран. Его супруга на словах, согласна. Но написать нотариальное согласие не может, т.к. в свидетельстве о браке перепутаны буквы. Супруга говорит, что они прожили с таким свидетельством 30 лет и носиться ещё месяц по конторам, менять свидетельство они не будут. Участок отдают недорого. Но поскольку супруга в течение 3-х лет может подать иск, что за время брака внесла существенные улучшения и сделку расторгнут, вопрос: как обезопасить себя? Какие из вариантов подходят к точки зрения закона: взять на сделку свидетеля, который подтвердит, что супруга при сделке присутствовала; вызвать оценщика земли для оценки данного участка; какие-то ещё варианты. В поисках участка уже набегалась и отказываться от хорошего участка не хочется.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Василенков Сергей Васильевич

Юрист Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Без нотариального согласия супруги вашу сделку Росреестр не зарегистрирует. Поэтому пусть оформляют документы, как положено, а потом выставляют на продажу.

01.06.2018, 15:40

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Шмарко Ирина Константиновна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.9 123 отзывa

Я предлагаю Вам подписать с супругой самостоятельное соглашение о том, что она дает свое согласие на продажу и можно для пущей безопасности у нотариуса заверить именно достоверность подписей.

При наличии такого соглашения, подписанного ею как гражданкой с такой-то ФИО и паспортом, она не сможет доказать, что не знала о сделке и возражала против нее.

31.05.2018, 18:19

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить себя при покупке земельного участка, если супруга продавца не может предоставить нотариальное согласие?

Юридические услуги в Смоленск

Похожие вопросы