Как спасти свою квартиру от разрушения и опасности из-за плохого состояния и безопасности, вызванных действиями матери?

Question

У меня такой трудный вопрос.10 лет мы с мамой приватизировали двухкомнатную квартиру. Мама писала отказную-т.е.собственником являюсь я,а она имеет право пожизненного проживания. Поскольку спустя годы наши отношения резко ухудшились и мама затравила меня милицией, на предмет"посадите его-верните мне квартиру"-5 заявлений за 2 года участковому и в прокуратуру-кои не имели результата по факту ОТСУТСТВИЯ СОСТАВА ПРЕСТУПЛЕНИЯ. тем не менее-ушел жить в общежитие год назад. А сейчас у меня волосы дыбом встают. И по жизни моя мамочка не отличалась особой чистоплотностью-а ныне и вообще. Ей 74 года-квартира превращена в реальный бомжатник-груды мусора, клопы, покупное мясо ею забываеться/как и овощи/-и пропадает и разлагаеться. Следовательно жуткий запах. У меня недоумение-КАК СПАСТИ КВАРТИРУ от полного краха. Согласие на размен она не дает. Следовательно-размен только через суд. ходил в САНЭПИДСТАНЦИЮ-на предмет комиссии о САНИТАРНОМ СОСТОЯНИИ КВАРТИРЫ-там только "руками развели".3 раза за год приходил домой чудом за 5 минут до взрыва квартиры-ибо включит 2 газовые комфорки-одну зальет вода из кастрюли-следовательно-ГАЗ идет ОГНЯ НА КОМФОРКЕ НЕТ. а на соседней комфорке-огонь горит. Соседи в курсе-и относительноь ГАЗА/был уже шум/,и относительно бомжатника и клопов. А случись что-взорвет или... С МЕНЯ СПРОСЯТ КАК С СОБСТВЕННИКА. очень прошу подсказать-какие есть варианты решения данной ситуации.

Некрасов Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Попытаться-то можно признать маму утратившей право пользования и выселить, но проблема в том, что в законодательстве отсутствует норма права, которая позволяла бы выселять таких жильцов в случаях в т.ч. если они отказались от права приватизации. Есть схожая норма, а именно ч.2 ст.35 Жилищного кодекса, но она позволяет выселять лицо из числа не собственников и не отказывавшихся от приватизации в случае утраты семейных отношений с собственником, и если суд, рассматривая иск о признании такого лица утратившим право пользования, сохранит за таким лицом право пользования на определённый срок (ч.4 ст. 31 ЖК). Кроме того, как это следует из складывающейся в последние 2-3 года судебной практики ВС РФ, право пожизненного пользования не является безусловным и может быть прекращено судом при наличии совокупности определённых обстоятельств, таких, как отсутствие интереса в пользовании жилым помещением, неучастие в несении расходов на его содержание. Поэтому, попытку сделать можно, попробовать применить аналогию права, однако, даже если это и увенчается успехом - то скорее всего, что только при обжаловании судебных актов судов РБ в ВС РФ.

Удалено · Answer

Юрий Александрович добрый вечер! Попытайтесь маму лишить право пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета через суд! Только есть один момент, что в случае если вы ее снимите с рег. учета ваша мама останется на улице!

Как спасти свою квартиру от разрушения и опасности из-за плохого состояния и безопасности, вызванных действиями матери?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Права сестры на долю в приватизированной квартире - нужно ли ее согласие на обмен?

И могу ли я оформить квартиру на себя и прописать сына с мужем без её согласия?

В случае смерти матери, имеет ли право отец претендовать на квартиру, так как мать с ним до сих пор не развелась?

Как купить однокомнатную квартиру в ипотеку и предоставить жилье матери в соответствии с законом?

Как будет разделена квартира, если что-то случится с мамой, и имеет ли ее муж право на часть в случае развода?

Бабушка претендует на наследство квартиры после смерти моей мамы, хотя никогда там не жила

Могу ли я отказаться от размена квартиры, купленной для совместного проживания с мамой?

Как защитить квартиру от претензий бабушки и ее дочерей

Вопрос: Имеет ли законное право моя сестра на часть моей жилплощади.

Приватизация квартиры - Какие права имеет член семьи, не являющийся собственником?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59