Прав ли закон о взносах на капремонт или это расчет на всенародную юридическую безграмотность?

Как рассматривать вопрос оплаты содержания и капитального ремонта имущества, права на которое не подтверждены ни какими официально зарегистрированными документами. Запись внесённая в Жилищный Кодекс, есть не что иное, как ДЕКЛАРАЦИЯ. Только ПРАВО рождает ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. Нет права, значит и нет ответственности. Есть права на управление автотранспортом - есть ответственность, за соблюдением ПДД. Есть свидетельство на ПРАВО собственности жилого помещения, есть ответственность за её состояние и соответственно за порядок и исполнения правил проживание. Если нет ПРАВА на ОДИ, а именно его содержат управляющие компании, именно его когда то, этак лет через тридцать капитально ремонтировать, а может и не будут. А мы какое отношение имеем к этому обще домовому имуществу. Только потому, что мы им пользуемся? Так мы и улицей, и городом, да что там городом, всей страной пользуемся. Но в отношении страны есть документ - паспорт, зарегистрированный в Гос. органах, а вот ОДИ нам не принадлежит никаким образом, а нас ВЫНУЖДАЮТ платить, за будущие ремонты. А по сути это ВЗНОС В РЕФОРМИРОВАНИЕ ЖКХ причем ДОБОВОЛЬНЫЙ. А нам еще пени выставляют за наше добровольное пожертвование в этот фонд. Вот и ответьте пожалуйста, соответствует закон "о капремонтах" юридически обоснованным, логически обоснованным законом.