Проблемы с ЖЭУ - Почему долги другого собственника висят на моей квартире?

Вопрос №14265149 из г. Уфа
опубликован 03.06.2018, 09:21

Выход из сложившейся ситуации: Я купил квартиру, в которой у прежнего собственника образовалась большая задолженность. В договоре купли-продажи было прописано, что все долги, включая ЖЭУ должен оплатить продавец и к покупателю не переходят, в росреестре так зарегистрировали. Но когда мы с прежним собственником пришли в ЖЭУ чтобы выписать его из квартиры, сотрудники ЖЭУ отказались сделать это до тех пор, пока я (новый собственник) не напишу заявление следующего образца: Я такой то, являюсь новым собственником и не возражаю чтобы выписали старого собственника, все долги обязуюсь оплатить. Мне пришлось написать это заявление. В итоге я отдал деньги на погашение долга прежнему собственнику, а ЖЭУ говорит, что долг будет висеть на квартире и они не будут менять лицевой счет. Скажите-законно ли поступило ЖЭУ, ведь получается, что я написал это заявление под давлением того, что старого собственника не выпишут из моей квартиры. Как мне поступить, я хочу перепродать эту квартиру, а в квитанциях будет приходить огромная задолженность. И смогут ли они взыскать с меня что-либо? Ведь долг образовался у прежнего собственника. Единственное меня пугает это заявление.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баринова Алла Германовна

Юрист Йошкар-Ола

4.6 289 отзывов

Здравствуйте! Зачем вы взяли на себя обязательства оплаты долга бывшего собственника? Вот он оплатил бы и все, вопросов не было бы. Его ЖЭУ не выписало бы, пока он не оплатит долг и он бы вам не смог продать, пока не заплатит. Если он хотел продать, то любому человеку он не продал бы, пока не заплатит долг. А ЖЭУ скажут, что никакого давления на вас не оказывали, это была ваша инициатива. Надо было записывать на телефон эти доказательства. Ну что теперь? Еще вы пишите, что отдали деньги бывшему собственнику. А он оплатил в банке за ком. услуги? Если оплатил, то как опять висит большой долг?

03.06.2018, 13:35

Складывается ощущение, что мне ответил студент первого курса. Нет рационального объяснения.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация