Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Михаил

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 04.06.2018, 16:07

Исковая давность в России - Можно ли востребовать долги за коммунальные платежи, накопившиеся за первые два года?

Вопрос №14269101 из г. Москва
опубликован 04.06.2018, 16:07

Есть в России понятие исковой давности (если я правильно это называю для конкретного случая). Долги можно востребовать до трех лет. Квартира в кооперативном доме в Москве. Переведена в частную. Долги за коммунальные платежи по квартире накопились за пять лет. Имеет ли хозяин квартиры право заплатить ком. платежи только за последние 3 года, а за первые два года не платить? За первые два года по закону никто уже не сможет с него востребовать долги тем или иным законным способом?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юридическая фирма Москва, стаж 20 лет

4.8 1004 отзывa

Добрый день, Михаил! Когда производите платежи, обязательно указывайте за какой период платите дол, чтобы их не направили на погашение задолженности с истекшим сроком исковой давности. ЖСК имеет право на обращение с иском в суд о взыскании всей суммы долга за 5 лет, в суде вы можете заявить ходатайство о применении срока исковой давности и отказать в иске за 2 года. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

04.06.2018, 16:58

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 199. Применение исковой давности

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81478 отзывов

Здравствуйте.

Пропуск срока исковой давности что-то значит только в суде.

Во-первых, кооператив (УК, ЖЭК и т.п.) внесенный платеж сначала зачтет в счет погашения задолженности, а не текущих платежей.

Во-вторых, ничто не мешает отключить Вам коммунальные услуги.

04.06.2018, 16:11

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Рокотова Лариса Павловна

Юрист из города Кострома, стаж 27 лет

4.6 2678 отзывов

Заявление о сроке исковой давности рассматривается только в суде, при взыскании долга. А в Вашем случае, долг по коммунальным платежам пока рассчитан за весь период и кредитор вправе его требовать.

04.06.2018, 16:11

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Мне вот что интересно - имеет ли право ЖСК (жилищно-строительный кооператив) потребовать платеж за все пять лет, если владелец квартиры оплатит только последние три года?

Требовать могут только через суд, но суд им разве не откажет, учитывая, что они обратятся в суд по истечении трехлетней давности?

04.06.2018, 16:18

Спросить юриста

Юридическая фирма "ЗАКОН"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 20 лет

4.7 983 отзывa

Здравствуйте, Михаил! Суд откажет если для этого есть законные основания и Вы заявите в суде об истечении срока исковой давности:

ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

04.06.2018, 16:43

Спросить юриста