Вопросы о праве на квартиру и использовании семейного капитала при разделе имущества в гражданском браке

Вопрос №14269342 из г. Новосибирск
опубликован 04.06.2018, 17:15

Question

Здравствуйте. У меня несколько вопросов. Моя дочь проживала в гражданском браке 14 лет, есть двое совместных детей,7 и 3 лет, дети отцом признаны и отец вписан в свидетельствах о рождении. До совместного проживания, отцом детей была куплена квартира, он был собственник, но прописан там не был, позже в 2015 году она была продана моей дочери, с отметкой о получении денег до подписания договора. Собственница на сегодняшний день-дочь. В 2015 году, г после переоформления сделки, гражданский муж был прописан в эту квартиру, дети не прописаны на этой жилплощади. Вопрос такой, имеет ли права на эту квартиру бывший собственник? Вопрос второй. Дети прописаны на другой жилплощади, которую бывший *зять* хочет продать, для выделения доли детям, он хочет купить однокомнатную квартиру 39 кв м (дети разнополые) и при этом задействовать *семейный капитал*,оформить квартиру хочет на третье лицо, объясняя это тем, что дети не совершенно летние и на них он оформить жилье не может, а на маму детей не хочет. Может ли он так сделать и прав ли он в этом? Спасибо.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Сергей г. Новосибирск!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).

Данные отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!

Кроме того, при сожительстве:

- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);

- НЕТ совместно нажитого имущества;

- НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.

Но при этом, совместные дети сожителей вправе:

- требовать выплата алиментов со своего родителя;

- наследовать имущество умершего родителя.

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 04.06.2018 г.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

"...имеет ли права на эту квартиру бывший собственник?.." - пока прописано, то имеет право только жить там...
"...оформить квартиру хочет на третье лицо,..." - вот это третье лицо и будет СОБСТВЕННИК, и ничего потом с этим не поделаете...
"...дети не совершенно летние и на них он оформить жилье не может, а на маму детей не хочет..." - это отговорки...

Бармалейкин · Answer

1). На квартиру проданную не имеет никакого права. Собственнику давно нужно снять с регистрации мужчину.

2). Если мужчина является собственником квартиры, то вправе продать её, детей снимут с регистрации и к маме зарегистрировать, ст.20 ГК РФ.

3). Семейный капитал используется только на членов семьи и мужчина не при делах. Квартиру покупает мать, и выделяет доли детям, обязательное требование ПФ.

Мужчина женщине может подарить или в долг отдать деньги вырученные от продажи своего жилья (2 квартира с зарегистрированными детьми).

Вы вправе подать на мужчину на алименты.

Вопросы о праве на квартиру и использовании семейного капитала при разделе имущества в гражданском браке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Теперь возникает вопрос, могут ли дети претендовать на доли от этой квартиры?

Права на приватизированную квартиру - что имеет наследница после совершеннолетия?

Права сожительницы гражданского брака на квартиру - возможные проблемы и выселение

Если у дочери есть доля, как можно претендовать на нее?

Могу я подать в суд на право выделения доли, т. к. квартира была продана в браке?

Имеет ли дочь какие-то права в отношении этой квартиры?

Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации?

Права бывшей жены на квартиру, приобретенную в браке - анализ ситуации и возможные варианты

Может ли при разводе моя дочь отсудить хотя бы половину той суммы, которую выплачивали вместе?

Может ли отец оформить дарственную на квартиру без согласия супруги и ее детей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59