Ограничения прав на раздел имущества - как повлияла справка и почему необходимо разрешение бывшего супруга для продажи долей в неподеленной квартире?

Здравствуйте, уважаемая Нонна Азатовна!

Вы задали на этом сайте очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.

Во-первых, супруги или после расторжения брака экс-супруги вправе на основании статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) произвести раздел общего имущества как в добровольном порядке, так и в судебном порядке.

Во-вторых, судья не вправе была требовать от Вас такой справки при рассмотрении иска о разделе конкретного общего имущества супругов.

Если у супругов, например, 10 видов спорного имущества, то они вправе подать 1 иск о разделе этого имущества, или подать 10 исков о разделе этого имущества, но в разное время.

В-третьих, нужно смотреть копию Решения суда по разделу вашего общего имущества, что бы более объективно Вам разъяснить этот юридический вопрос.

В-четвертых, долю собственности в жилом помещении возможно продать с соблюдением положений статьи 250 Гражданского кодекса РФ.

Доли собственности несовершеннолетних детей в жилом помещении возможно продать с письменного разрешения Органа опеки и попечительства и с письменного согласия отца детей.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.