Как обезопасить себя при покупке дома и земли в деревне, если продавец пожилой и возможно скоропостижно умрет?
Вопрос №14271765
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.06.2018, 12:39
опубликован 05.06.2018, 12:39
Ситуация следующая: договорилась с продавцом дома и земли в деревне о его покупки, выяснилось. Что межевание не сделано, продавец предложил заключить договор о том что я вношу часть суммы от стоимости недвижимости он отдает мне ключи и я могу проживать в доме до полной подготовки документов
к сделки купли продажи (надо только привести межевание и согласовать границы участка с соседом он один, его еще надо найти) так как процедура межевания долгая, я опасаюсь вдруг продавец умрет. Все таки пожилая женщина, могу ли я как-то обезопасить себя в случаи её смерти, что б не потерять дом и землю?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заключите предварительный договор и пропишите в нем все нужные вам условия, а также обязательство продавца заключить договор в будущем, то есть после проведения всех необходимых работ. В случае ее смерти обязанности по договору перейдут ее наследникам, статья 429 ГК РФ.
05.06.2018, 12:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 431
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Куплю дом по маткапиталу - кадастровая выписка и документы на землю имеются, межевание отложено на потом
Спор о границах земельного участка - возможность аннулирования межевания и сделки о купле-продаже?
Проблема с межеванием и захватом земли - Как вернуть участок и решить конфликт с соседкой?
Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?
И ещё,на эемлю у хозяина есть свидетельство о регистрации, но кадастрового паспорта нет, т.к оформлена без межевания
Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.
Законность межевания и возможные проблемы с утерей земли на приватизированном участке
Хочу купить недорогие пол дома и 4 сотки земли!
Влияние агенского договора и договора купли-продажи на стоимость приобретенного дома с землей и налогообложение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут