Спор между Администрацией и ООО - как определить размер арендной платы при изменении площади арендуемого з/у?

Вопрос №14279180 из г. Брянск
опубликован 07.06.2018, 12:29

Между Администрацией и ООО в результате торгов был заключен договора аренды з/у, размер аренды определялся на основании отчета оценки. В последствии, площадь арендуемого з/у была разделена на 2 части и стороны подписали допсоглашение по изменению площади арендуемого з/у (его уменьшению), при этом по мнению Администрации изменение стоимости аренды должно произойти путем пропорционального деления ранее действующей стоимости на площадь оставшегося в арене з/у. ООО считает, что определение размер вновь образованного з/у должно происходить на основании новой оценки, т.к. на цену з/у влияет и качество з/у, его рентабельность, местоположение, а при уменьшении з/у который был ранее, в аренду им достается менее выгодный по местоположению з/у, на котором нельзя даже строить. Как вообще в данном случае определяется размер арендной платы, если оценка первоначального з/у при его площади, характеристикам и параметрам определялась на основании оценки, а при делении (уменьшении площади з/у) параметры з/у изменились.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Криухин Николай Валерьевич

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81478 отзывов

Здравствуйте.

Размер арендной платы в данном случае определяется, в первую очередь, соглашением сторон и договором аренды.

ООО может обратиться в арбитражный суд с иском о признании отельных пунктов допсоглашения недействительными, для разработки правовой позиции требуется изучение документов по данному участку.

07.06.2018, 12:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор между Администрацией и ООО - как определить размер арендной платы при изменении площади арендуемого з/у?

Похожие вопросы