Как разделить коммунальную квартиру между братьями согласно соглашению о разделе комнат

Вопрос №14283528 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.06.2018, 15:34

Здравствуйте. Меня с младшим братом (36-ти 33-х лет соответственно) расселили из аварийного дома в 4-х комнатную коммунальную квартиру, в две раздельные изолированные комнаты 14 и 16 м. У меня есть договор соц. найма. Могу ли я с братом его разделить? И как, если это возможно? С братом ведём раздельное хозяйство. Соглашение о том, кто в какой комнате, достигнуто в письменном виде.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казаков Борис Алексеевич

Адвокат Чебоксары, стаж 12 лет

4.5 375 отзывов

Изменение договора сойнайма с 1 марта 2005 года не предусмотрено. Можете обратиться с требованием об отдельном начислении коммунальных платежей за отдельные комнаты.

08.06.2018, 15:41

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Виталий

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста как мне лучше поступить, если я хочу выделить за собой одну из комнат, для последующей приватизации?

08.06.2018, 19:39

Спросить юриста

Воронин Станислав Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1046 отзывов

Приватизируйте совместно с братом, затем выделите доли в натуре.

Ст.252 ГК -

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

08.06.2018, 20:12

Спросить юриста